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[判断]

《物业管理条例》规定:业主是指房屋的所有权人和使用权人（）

是

否

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第1题

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动（）

是

否

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第2题

物业管理条例，是指先由开发商通过选聘物业服务企业，再由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理（）

是

否

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第3题

在二手房过户中，需要核对原业主所有费用：物业服务费、有偿服务费、车位服务费、水电费等费用是否缴清，如未缴清的可暂不缴纳。并在《房屋交付验收记录表》上业主双方签字确认（）

是

否

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第4题

物业服务收费是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地向业主收取的费用。的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用（）

是

否

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第5题

根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由()约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。

A、业主

B、物业使用人

C、业主和物业使用人

D、业主或物业使用人

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第6题

共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由所有物业内业主共有的结构与装饰部位（）

是

否

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第7题

房屋外墙属于该幢房屋的业主共同使用、管理的物业部分，其维修费用由该幢房屋业主平均分摊（）

是

否

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第8题

业主未入住房屋，不需要缴纳物业服务费（）

是

否

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第9题

房屋配套运营中，物业、业主、供应商为拎包入住服务的三大参与主体，供应商的服务对象是物业而不是业主（）

是

否

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第10题

《物业管理条例》设立了业主大会、业主委员会作出决定应当告知并听取居委会建议的义务，他们之间是（）关系。

A、行政法律关系

B、没有法律上的权利义务

C、民事法律关系

D、刑事法律关系

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第11题

房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括()。

A、通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定

B、建立健全各类安全管理制度并严格遵守

C、提供必要的安全和防护装置装备

D、房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性

E、工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能

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