题目内容（请给出正确答案）

[单选]

买方陈欣以商业贷款方式购买李江滨河新村一套住宅，签约时，卖方问道首付款和尾款的何时能收到，以下回答哪项正确（）

A、银行面签时买方将首付款转给业主，尾款待过户领证后（买方新房本及它项权证）放款

B、银行面签时首付款备足在买方卡里，待买方审批通过后转业主，尾款待过户领证后（买方新房本及它项权证）放款

C、银行面签时首付款备足在买方卡里，待审批通过后转入资金监管户，待过户领证后（买方新房本及它项权证），银行见房管局释放单释放首付，并排队放尾款

D、办理完过户手续后的5个工作日以内，即可释放首付款

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第1题

"26、张帅，青岛户籍，配偶陈欣，两人育有一子张涛（19岁），现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况，会计入张帅家庭名下住宅套数的是（）

A、陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B、张帅名下已经网签的李沧区住宅

C、张涛名下位于崂山区的住宅

D、张帅继承的写字楼

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第2题

注册合作方门户的审核人为（）

A、李艳芳

B、刘欣然

C、展欣

D、江玉红

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第3题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A、商贷

B、商贷或者公积金组合贷都可以

C、客户不能贷款购买

D、以上说法都不对

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第4题

经纪人小刘在谈判一单二手房业务单，预计成交价格是210万元，但该房屋还有120万的抵押未结清，其中买方商业贷款140万元，首付款70万元，商业贷款的预计周期是1.5个月至两个月，经纪人小刘在签约过程中可以向业主推荐的解押方式以及收费标准，以下正确的是（）

A、可以推荐安心保-赎楼业务，收费是140万的1.5%，共21000元

B、可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费为25600元

C、可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押，剩下的50万元让业主自筹

D、可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费23500元

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第5题

陈小姐本人和他先生都是深圳人，在深圳有一套房子无抵押，现在看佛山罗村的某套房，现在陈小姐用商业贷款购买这套房子算首套（）

是

否

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第6题

小李整理了门店心衰患者的购买记录，发现患者老陈2个月前购买了4盒诺欣妥，服用剂量是100mg每天两次。1个半月过去了，老陈一直没有回到门店来购买诺欣妥。可能是出现了什么原因（）

A、老陈认为自己身体好得差不多了，所以自行停药了

B、老陈去到别的门店买诺欣妥了

C、老陈私自降低了药物的服用剂量

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第7题

"103、陈晨，青岛户籍，欲通过商业贷款的形式，在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中，陈晨依然可以贷款购买该住宅的是（）

A、陈晨名下有2套即墨区的住宅

B、陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C、陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D、陈晨名下仅有1套市北区住宅，贷款未结清

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第8题

客户陈帅，30周岁，离异，名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买魏都区一套普通住宅，在申请个人住房商业贷款时，首付最低可付几成（）

A、3成

B、2成

C、2.5成

D、5成

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第9题

买方张玲购买一套住宅走组合贷款，成交价100万，评估公司评估价95万，网签价98万，公积金贷款45万，商业贷款25万，贷款期限20年，则张玲需要缴纳多少钱的担保费（）

A、7000

B、4500

C、2500

D、5000

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第10题

客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A、33

B、36

C、39

D、46

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第11题

客户张林，以商业贷款方式购买福景佳苑二区一套住宅。业主马建国，已婚，配偶王凤美在澳大利亚，产权证归马建国单独所有，面签时王凤美可不到场的银行是（）

A、中信银行

B、招商银行

C、农业银行

D、工商银行

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