客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A、33

B、36

C、39

D、46

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第1题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A、33

B、36

C、39

D、46

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第2题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A、中信银行

B、农业银行

C、北京银行

D、招商银行

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第3题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。依据李玲的购房条件，王雪市中区的住宅过户到李玲名下后，李玲还可以（）

A、在市中区可再买2套住宅

B、在历下区再买两套商业公寓

C、在历下区再买两套商铺

D、在长清区只能再买两套住宅

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第4题

1）2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。过户时，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是（）元

A、0

B、12000

C、63600

D、67200

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第5题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有（）

A、契税

B、印花税

C、土地出让金

D、登记费

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第6题

客户林磊，济南户籍，今年37周岁，家庭名下在济南无房，现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅，小区建成年代为2003年，林磊最长可以贷款（）年

A、30年

B、25年

C、28年

D、31年

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