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[判断]

客户宋旸，2019年1月离婚，在北京市属公积金缴存10年，现在一直连续缴存状态，仅在北京有一次商业贷款购买的住宅已经售出，通过经纪人王柳又购买一套海淀区牡丹园的住宅，想使用市属公积金办理贷款，经纪人王柳告诉客户市属公积金拒贷（）

是

否

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第1题

客户范先生，已婚，北京无房，市属公积金在天津开户且连续缴存10年，在天津用市属公积金贷款购买一套住宅正在还款中，现欲购买一套北京市昌平区的住宅，经纪人告知宋先生将天津的公积金贷款还清市属公积金贷款可以按照首套贷款（）

是

否

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第2题

客户林有有，北京户口，2015年1月起在北京工作，在京缴存5年公积金，2020年1月到上海工作，上海与北京缴存连续。现客户林有有欲使用公积金贷款在京购房，在缴存额满足的情况下，最高可贷60万元（）

是

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第3题

以下客户可做公积金贷款的是（）

A、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅，在外地有一个结清的贷款

C、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房，这个房子有一个正在还的商贷

D、连续缴纳6个月公积金，并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房，外地有一个正在还的公积金贷款

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第4题

客户刘先生于2018年11月9日在海淀区中关村附近看中了一套房产，于是咨询经纪人高利市属公积金贷款的相关政策，那么高利解答正确的是哪一项（）

A、如您作为借款申请人，您的公积金必须在北京缴存

B、需要您的公积金6个月连续缴存

C、如您作为借款申请人，您的公积金目前必须在缴存状态

D、如您作为借款申请人，要求您和您的爱人无未还清的商业贷款

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第5题

A．如果客户的公积金是国管，可以通过评级方式高贷款B．客户小艾去年出差时忘记还信用卡连续两次，如果是国管公积金贷款，则最高贷款额度将下浮20%C．小艾在2012年在海南给父母买了一套海景住房，用小艾的名义商业贷款购买，那么小艾在北京如果用市属公积金贷款买房，算首套贷款，如果缴存额和贷款年限等都能满足贷款需要，可以贷款8成120万D．小艾选择了北京银行银行商贷购买了西城区的房子，那么小艾可以在1个月后申请提前还款，无违约金

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第6题

客户单身，1986年出生，近4个月在北京连续缴存，现缴存额1000 ，2018年11月5号购买房山区一套两居室，建成年代2005年，普通住宅，如使用市属公积金最高可贷款多少钱（）

A、无法贷款

B、58万

C、64万

D、120万

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第7题

客户苏女士外地户口，市属公积金缴存地点在天津，现在北京首套购房想使用公积金贷款，经纪人王某告诉客户不能用公积金贷款（）

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第8题

客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）

A、60

B、110

C、120

D、130

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第9题

客户李冰,离异（2017年5月15号离异）.在北京缴存公积金并符合贷款要求，2018年12月份在链家店面看中一套二手房，经纪人小王对李冰说：您目前名下无房无贷款记录，但是您现在离异，所以在北京买房用市属公积金贷款的话按二套办理（）

是

否

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第10题

客户于丹，东城区户口，北京市属缴存额3334元，缴存100个月。配偶刘亮，河南户口，北京市属缴存额3334元，缴存110个月。夫妻全国无住房贷款记录，北京首套购房，购买业主谭民通州区景盛北一街房产，房子建成2005年，钢混结构。评估值及网签价满足的情况下，客户于丹公积金贷款最高可贷金额是100万元（）

是

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