题目内容（请给出正确答案）

[单选]

故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。

　　

A、0.333333 　　

B、0.5 　　

C、1倍　　

D、2倍　　

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第1题

根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，受损害买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（)。

A、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

B、出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实

C、出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明

D、出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方

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第2题

关于商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定。（)
关于商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定。()

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第3题

商品房预售条件（）

A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B、持有建设工程规划许可证

C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

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第4题

发生下列情形的，税务总局可以决定终止相互协商程序，并以书面形式告知省税务机关，省税务机关应告知申请人，这些情形包括（）。

A、申请人故意隐瞒重要事实

B、申请人与税务机关均无法取得必要的证据，导致相关事实或申请人立场无法被证明，相互协商程序无法继续进行的

C、缔约对方主管当局单方有意暂停相互协商程序的

D、申请人在提交的资料中弄虚作假

E、其他导致相互协商程序无法达到预期目标的

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第5题

商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条()。①已交付所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金到达工程建设总投资的15%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，获得商品房预售许可证明

A、①②③

B、②③④

C、①②④

D、③④

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第6题

2013年5月2日，张某因房屋被拆迁，获得了花园小区6号楼6单元602的一套住房作为补偿安置房屋。随后，张某有证据证明，开发商故意隐瞒该房屋为补偿安置房屋的事实已将其作价50万元卖给了不知情的谢某。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的有（)。

A、如果开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，那么张某将无权取得房屋

B、即使开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，张某也可以主张其买卖合同无效

C、谢某可以向开发商主张解除房屋买卖合同

D、谢某可以向开发商主张已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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第7题

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。王先生取得所购商品住房所有权的日期为()的日期。

　　

A、商品房预售合同签订　　

B、商品房预售合同生效　　

C、王先生所购商品住房竣工　　

D、取得房屋权属证明　　

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第8题

某地产开发公司欲销售一批新建商品房，在开盘期间下列销售行为，不得出现的有开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用，属于违法违规行为（）

A、送客户家具家电

B、向客户返还购房款

C、对客户所购房屋包租

D、送客户装修服务

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第9题

申请人提出启动相互协商程序，税务机关应当受理的情形是（）。

A、申请相互协商的事项不存在故意隐瞒重要事实，或在提交的资料中弄虚作假的

B、申请协商的事项为缔约对方有可能发生的违反税收协定规定的行为

C、申请人是中国的非居民身份

D、申请人提供的事实和证据能证明缔约对方的行为存在违反税收协定规定的嫌疑

E、提出申请的时间超过了税收协定规定的时限

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第10题

根据保险法律制度的规定，下列属于保险人可以单方解除合同的情形有（）。
投保人故意隐瞒与保险标的有关的重要事实，未履行如实告知义务的
投保人谎称发生保险事故的
投保人在保险标的的危险程度显著增加时未按照合同约定及时通知保险人的
投保人对保险事故的发生有重大过失的

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第11题

2010年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后，若A房地产开发公司提出了听证申请，B县房地产主管部门应当在听证的()日前，通知A房地产开发公司举行听证的时间、地点。

A、7

B、10

C、15

D、20

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