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[多选]

2013年5月2日，张某因房屋被拆迁，获得了花园小区6号楼6单元602的一套住房作为补偿安置房屋。随后，张某有证据证明，开发商故意隐瞒该房屋为补偿安置房屋的事实已将其作价50万元卖给了不知情的谢某。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的有（)。

A、如果开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，那么张某将无权取得房屋

B、即使开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，张某也可以主张其买卖合同无效

C、谢某可以向开发商主张解除房屋买卖合同

D、谢某可以向开发商主张已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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第1题

房屋拆迁过程中赔款对象为（）。

A、拆迁人

B、被拆迁人

C、政府单位

D、不需要赔款

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第2题

（三) 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲
(三) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。
张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为()。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
王某、李某共同申请房地产转移登记时，应提交的文件为()。A.签订的房屋买卖合同
B.签订的房屋居间合同
C.李某的房地产产权证书
D.甲公司的申请书

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第3题

（题干) 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。
(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

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第4题

根据合同法律制度规定，下列情形中，属于商品房买卖合同中法定解除权的有（)。

A、张某新购买的房屋阳台地面出现裂缝，无法使用

B、林某新买的婚房其实际房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过2%

C、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的

D、因出卖人的原因致使约定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，仍无法办理房屋所有权登记

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第5题

某生产企业2013年2月与某商贸企业签订一份购销合同，合同中注明销售额60万元，当月已完税贴花。2013年3月，因市场价格变动经双方协商将合同中的销售额修改为70万元。该生产企业2013年3月应补贴印花()元。

A、0

B、30

C、180

D、210

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第6题

对于违章建筑，超过批准期限的临时建筑的被拆迁人和使用人在拆迁过程中，赔款情况为（)

A、依法赔偿

B、不需要赔偿

C、可赔偿可不赔偿

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第7题

2008年5月15日，A县烟草专卖局接到群众举报，县城某街道卷烟零售户张某有违法销售卷烟行为。A县烟草专卖局立案后指派执法人员甲(持有烟草专卖执法检查证)、乙(已经通过执法资格考试，但尚未申领烟草专卖执法检查证)前往调查。为防止张某藏匿违法卷烟，甲、乙到张某店内立即开始检查，但没有发现违法卷烟。甲遂向张某出示执法检查证，说明来意后对张某零售店对面的住所进行检查，并在其卧室内查获非法生产的卷烟一条。张某辩称非法生产的卷烟为朋友所送，自己并未销售。甲乙认为张某态度极不老实，遂对查获的非法生产的卷烟和张某零售店内十条合法卷烟进行先行登记保存。甲乙对检查过程进行了全程录像，事后将对自己不利的方面以及张某的辩解进行了删减、拼接，并将录像作为证据之一。请根据以上案例回答下列问题：
甲乙是否有权对张某的十条合法卷烟进行先行登记保存？为什么？

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第8题

2013年5月1日，甲有限责任公司股东会决定解散该公司（非因公司合并和分立而解散)，并自行清算，下列行为中，违反公司法律制度规定的是（)。
A.公司在2013年5月15日成立了清算组
B.清算组由三名股东组成
C.清算组制定清算方案后，报董事会确认即付诸执行
D.在清理公司财产过程中，清算组发现公司财产的变现收入只能够清偿60%的债务，随即向人民法院申请宣告破产

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第9题

张某为甲市地税局负责管理运输行业税收的工作人员。2009年3月，张某应朋友宋某之托，为唐某的祥云运输公司违规办理了自营运输手续，致使祥云运输公司在2009年至2011年两年间少缴营业税230万元。事后，张某收到祥云运输公司支付的答谢费10万元。侦查机关接到举报后，传唤了张某。张某对举报内容供认不讳。
张某的行为涉嫌的罪名有（）。A.受贿罪
B.渎职罪
C.违法提供免税凭证罪
D.徇私舞弊不征、少征税款罪
E.滥用职权罪
侦查机关办理此案时，正确的做法有（）。A.对张某决定采取刑事拘留措施
B.同时传唤宋某、唐某，对二人一并询问
C.在张某被采取刑事强制措施时，告知张某若对采取的强制措施不服有权提起诉讼
D.将张某的有关银行存折扣押
E.将祥云运输公司财务账册封存
张某委托其表弟高某作为自己的辩护人。在审查起诉期间，高某享有的诉讼权利有（）。A.申请变更强制措施
B.经人民检察院许可，会见在押的张某
C.自行向张某调查并核实有关证据
D.自行向唐某收集与本案有关的材料
E.自行查阅、摘抄、复制本案的案卷材料
根据《刑法》规定，构成逃税罪应当具备的要件有（）。A.主观方面必须出于故意
B.主体必须是公司企业，不能是个人
C.采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报，逃避缴纳税款10万元以上
D.因逃避缴纳税款受到税务机关行政处罚又逃税
E.逃避缴纳税款数额特别巨大

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第10题

2009年5月18日上午，某机械厂职工李某带领技术员邓某和王某到该厂高频室检修高频感应加热设备。电工彭某、张某也擅自进入高频室，李某、王某未加制止，亦未做任何交代，李某进行常规检查后，先后两次组织对B5变压器进行边空载测量，未能找出所以障所在，便怀疑检测电表有问题，于是从仪表室借来一只新万用表继续测试。9时40分，李某与技术员邓某及电工彭某、张某挤在高频控制室后面观察电表，王某负责在高频控制屏前操作。在测试后，王某问李某：“怎么样？”李某答：“差不多了，没有变化。”王某说：“那我就上了。”李某说：“等一下。”几秒钟后，李某说：“好了。”王某误以为是全部检修完毕，就按了高压电钳。张某发现万用表指针打荡，邓某伸手去转换万用表档位开关，只见万用表火光一闪，邓某、彭某被电击倒，因伤势过重，抢救无效，相继死亡，张某被电击伤。该机械厂职工违反电业安全工作规定，导致了2人死亡，1人受伤，直接经济损失2.7万余元的严重事故。设备动力科副科长李某、电工班长王某的行为均触犯《刑法》第一百一十四条的规定，构成重大责任事故罪。鉴于两人犯罪情节轻微，认罪态度较好，检察机关依法对二人作免予起诉处理。
依据以上场景，回答下列问题：
分析这起事故的直接责任者、主要责任者、间接责任者。
给出事故的经验教训和整改措施。

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