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[多选]

客户张力名下有一套120平米的住宅，2019年通过经纪人小李又购买一套中海城135平的住宅，于2019年6月4日过户，请问客户需缴纳的契税税率为（）

A、1%

B、1.5%

C、2%

D、3%

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第1题

3客户李放，非深户，在深圳连续缴纳66个月社保。2018年6月和前夫周波离婚。目前李放没再婚。离婚前家庭名下有一套住宅归李放所有。于2019年出售。经纪人告知客户李放可以在购买一套（）

是

否

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第2题

客户孙坚于2019年离婚，名下有贷款记录已经结清。离婚前，前夫名下有一套增福田区住宅。客户孙坚此次购买一套福田区万此次购房首付5成（）

是

否

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第3题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A、中信银行

B、农业银行

C、北京银行

D、招商银行

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第4题

客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）

是

否

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第5题

李萌，未婚单身，青岛户籍。名下有一套2015年公积金贷款购买的市北区的住宅，贷款于2019年7月刚结清，现欲再次使用公积金购买锦绣华城一套三居住宅，按照青岛市现行公积金政策是允许的（）

是

否

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第6题

客户宋旸，2019年1月离婚，在北京市属公积金缴存10年，现在一直连续缴存状态，仅在北京有一次商业贷款购买的住宅已经售出，通过经纪人王柳又购买一套海淀区牡丹园的住宅，想使用市属公积金办理贷款，经纪人王柳告诉客户市属公积金拒贷（）

是

否

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第7题

北京籍客户周秋艳通过邮储银行贷款购买辽宁籍业主唐沙沙在金海城的一套住宅性质房屋，办理银行资金存管，经纪人告诉买卖双方只能通过贝壳找房app进行注册开户（）

是

否

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第8题

客户张振,未婚,名下有一套位于青羊区的住宅,于2017年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积56.7㎡,用途为办公且产权时间满2年的房屋,请问张振需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少（）

A、契税1%,增值税差额5.6%

B、契税1%,增值税差额8%

C、契税3%,增值税差额5.6%

D、契税3%,增值税全额8%

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第9题

王凯于2019年12月离异，名下无子女，前妻名下有一套婚前在金牛区购买的住宅，现在王凯想在成华区购房，他是泸州的户口，成都连续缴纳了26个月成华区社保，请问可以购买（）套

A、0

B、1

C、2

D、3

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第10题

客户李玲欲通过经纪人李泽购买一套位于和平区的二手住宅，李泽在计算此房的税费时了解到李玲家庭名下有其他房产，则下列情况中，将会影响该房缴税比例的是（）

A、李玲家庭名下位于河北区的商铺

B、李玲家庭名下位于滨海新区的商品房

C、李玲家庭名下位于邯郸市的商铺

D、李玲家庭名下位于邯郸市的商品房

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