建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有（）

第1题

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，全部属于业主共有（）

是

否

点击查看答案

第2题

对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主可不予以配合（）

是

否

点击查看答案

第3题

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品情形的发生，未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任（）

是

否

点击查看答案

第4题

违反物业管理条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，市级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款（）

是

否

点击查看答案

第5题

住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于2个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业（）

是

否

点击查看答案

第6题

民法典规定：物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物、坠物的发生，否则应当依法承担相应的侵权责任（）

是

否

点击查看答案

第7题

公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助()所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。

A、政府有关部门

B、建设单位

C、监理单位

D、施工单位

点击查看答案

第8题

在沟通的管理方面，物业服务企业与()等的沟通则是一项长期性的工作，贯穿于物业管理全过程。

A、政府机关

B、建设单位

C、公共事业单位

D、专业服务外包单位

E、业主、业主大会、业主委员会

点击查看答案

第9题

下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有()。

A、物业规划设计和施工安装存在的问题

B、建设单位按规定提供物业管理的基础条件

C、工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D、建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

E、建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

点击查看答案

第10题

与建设单位、专业公司等单位的沟通交流，要做到()。

A、以合同准备为核心

B、明确各方职责权利义务

C、物业服务企业要摆正位置

D、建立跟踪分析和会审制度

E、熟悉物业管理基本的法律法规，并能将其运用于物业管理实践

点击查看答案

第11题

物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果，在做好场地、人员等工作的同时，应针对不同对象，不同内容做好相应准备工作。在与()等单位的沟通交流，要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务，做好沟通交流工作。

A、政府相关部门

B、建设单位

C、业主大会和业主委员会

D、专业公司

E、业主

点击查看答案