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[判断]

贷款购买的房产建成年代是1988年的，可以选择公积金贷款（）

是

否

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第1题

客户于丹，东城区户口，北京市属缴存额3334元，缴存100个月。配偶刘亮，河南户口，北京市属缴存额3334元，缴存110个月。夫妻全国无住房贷款记录，北京首套购房，购买业主谭民通州区景盛北一街房产，房子建成2005年，钢混结构。评估值及网签价满足的情况下，客户于丹公积金贷款最高可贷金额是100万元（）

是

否

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第2题

下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是：（)。

A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

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第3题

以下不属于巴塞尔委员会按流动性将银行资产分类的流动性最差的资产的是（)。
A、无法出售的贷款
B、存在严重问题的信贷资产
C、银行的房产和在子公司的投资
D、银行的可出售的贷款组合

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第4题

张某，男，因车辆出现交通事故导致死亡，生前无遗嘱。张某之妻李某（二人系原配夫妻，1965年结婚）来公证处咨询办理法定继承公证，出示了相关证明文件，请问，以下（）项可以列入张某的遗产范围

A、张某2003年在某公司的20万元出资

B、张某2005年贷款（十年期）购买的商品房一套，该房产未办理所有权证书

C、张某购买的车辆保险金

D、张某购买的平安保险公司人身保险金，指定受益人为妻子李某

E、张某购买的中国人保公司人身保险金，未指定受益人

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第5题

某户住房所在建筑物建成时间为2012年，2014年进行了扩建，2018年翻修一次，2019年该住户又把房屋重新装修了一番，住房建成年代填2019年（）

是

否

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第6题

客户申请办理一汽租赁金融贷款，贷款金额为40万元，首付比例为40%，贷款36期，客户需要附加准备（）作为该笔货款的附加申请材料

A、身份证

B、按揭表

C、可核实稳定工作或充足的近半年银行流水

D、房产证明

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第7题

房地产经纪人员进行房屋区位状况查看时，应查看的内容有（)。

A、建筑结构

B、可利用的交通工具

C、具体地点

D、小区外围道路状况

E、房屋建成年代

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第8题

借款人申请军人住房公积金贷款可用于购买具有保障性质的政策性住房。（)
借款人申请军人住房公积金贷款可用于购买具有保障性质的政策性住房。()

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第9题

有一居民住房，建筑面积为80平米，可租可售。如果租房，房租3500元/月，押金1个月，通常按照“付三押一”方式支付。如果购房，总价100万，首付30万，可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%（不考虑税收、房产中介等费用）。请采用年平均法分别计算租房和购房的成本，并比较那种成本较低。

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第10题

下列有关房产税纳税义务发生时间的规定，表述正确的是()。

A、自建房屋用于生产经营的，自建成之日起缴纳房产税

B、房产税按月征收和缴纳

C、房产不在同一地方的纳税人，应选择一地，汇总缴纳

D、纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税

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第11题

房产税的纳税义务发生的时间有()。

A、纳税人自建房屋自建成之月起

B、纳税人委托施工企业建房的，从办理验收手续次月起