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[判断]
客户孙俪从未使用过商业贷款和公积金贷款,现使用公积金与商业组合贷款购买一套房龄为11年的二手住房,首付可以30%()
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A、贷款期限短:个人住房公积金贷款期限最长为15年
B、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C、对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D、个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E、对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格,没有年龄上的限制