题目内容（请给出正确答案）

[单选]

早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括()。

A、组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划

B、除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本

C、选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作

D、从确定的目标客户的角度考虑问题

E、仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据

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第1题

早期介入的规划设计阶段中，要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的()。

A、一致性

B、连贯性

C、持续性

D、综合性

E、规范性

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第2题

物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的说明早期介入在物业建设各阶段有哪些主要内容？

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第3题

物业项目开发可行性研究阶段，以下对其早期介入方法和要点表述正确的是()。

A、帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整

B、组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划

C、对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见

D、除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本

E、选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作

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第4题

物业管理的风险类型包括()。

A、前期物业管理的风险、日常管理的风险

B、早期介入的风险、前期物业管理的风险

C、早期介入的风险、日常管理的风险

D、早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

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第5题

我国可行性研究阶段可分为 () 三个阶段。

A、机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段

B、项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段

C、项目建议书阶段——初步可行性研究阶段——建设项目评估阶段

D、项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——建设项目评估阶段

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第6题

下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有()。

A、派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议

B、从确定的目标客户的角度考虑问题

C、仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据

D、除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本

E、物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

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第7题

工程项目策划和决策阶段的工作不包括()。

A、初步可行性研究

B、工程项目可行性研究

C、项目评估

D、承包商的选定

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第8题

工程项目策划和决策阶段的主要工作包括()。

A、可行性研究

B、投资机会研究

C、工程项目的初步设计

D、项目评估及决策

E、施工图设计

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第9题

正可行性研究阶段，安装工程费一般可以按照设备费的比例估算。（)
正可行性研究阶段，安装工程费一般可以按照设备费的比例估算。()

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第10题

直接影响工程最终质量的阶段是（)
A、可行性研究阶段
B、工程设计阶段
C、工程施工阶段
D、工程竣工验收阶段

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第11题

初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略，可行性研究阶段的建设方案研究要求深入而全面，应有充分依据并进行()。

A、整体判断和科学论证

B、系统证明和多方案比选

C、功能定位和系统证明

D、科学论证和多方案比选

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