题目内容（请给出正确答案）

[多选]

以下那种情况的客户买房会认定为二套房（）

A、客户名下有一套全款房

B、客户名下有两套全款房

C、客户征信里有一个未结清的按揭贷款

D、客户征信里有一个已结清的按揭贷款

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第1题

A客户是抚州人，在南昌一附院工作，想在南昌市限购区域购买一套房屋，其缴纳的个人所得税时间如下，以下那种情况可以买房（）

A、2015年10月-2017年10月两年

B、2017年10月-2019年10月两年

C、2016年10月-2018年10月两年

D、以上都不正确

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第2题

以下那种情况不会认定为工伤（）

A、患职业病

B、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的

C、因工外出，发生与从事工作行为无关的交通事故

D、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的

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第3题

贷款的二套房是如何介定的（）

A、以房管局登记的名下房产为准

B、认贷不认房

C、以客户现有所以房产为准

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第4题

与客户沟通时，客户问怎样才能把二套房变首套房，小凡告诉客户离婚可以把二套变首套，但也告知这样的操作有风险，此种行为会受到公司以下哪种处罚（）

A、红线，扣信用分12分

B、黑线，扣信用分12分

C、轻微违规，扣信用分1分

D、警告，扣信用分3分

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第5题

（）客户周放,25周岁,未婚,信用良好,只在成华区有两套全款购买的三居室,除此之外无住房贷款记录,现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷6成

是

否

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第6题

（）客户龙宇,25周岁,未婚,信用良好,只在新都区有一套全款购买的三居室,除此之外无住房贷款记录,现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成

是

否

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第7题

在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于（）

A、３０％

B、４０％

C、５０％

D、６０％

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第8题

以下哪几类情况下，一律不得限制客户退订业务、销户（）

A、与客户无明确约定的

B、无客户知情同意凭证的

C、无违约责任的

D、客户说要退订的

E、其他认定为有必要进行限制的情况

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第9题

关于离婚后财产如何分割下面说法正确的是（）

A、关于婚前买房：小红、小明共同首付，婚后共同还贷，产权登记人为小红或小明，房屋产权应归属为：婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余按出资情况按份共有

B、关于婚后买房：小红和小明用共同财产购房，产权登记人为小红或小明，房屋产权应归属为：夫妻共同财产

C、关于父母出资买房，产权登记人为小红，房屋产权应归属为：夫妻共同财产（父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外）

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第10题

客户贷款购买了商铺后，名下无房。想再贷款买房，这时客户贷款算几套房（）

A、首套

B、二套

C、三套

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第11题

对于买房送装修的营销方式，税务上一般认定为销售精装修房（）

是

否

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