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[多选]

某全国房地产经纪人协理办理了下列业务，其中，属于房地产转让的是（)。

A、房地产继承

B、房地产入股

C、房地产互换

D、所有权人名称变更

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第1题

根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同必须由从事该业务的相关人员签订，下列不属于相关人员范畴的是（)。
A、一名全国房地产经纪人
B、老板指定的其他经纪人员
C、两名全国房地产经纪人协理

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第2题

《房地产经纪专业人员的职业资格制度暂行规定》由人力资源社会保障部、住房城乡建设部于2015年6月25日发布，自2015年7月1日起施行。下列不属于房地产经纪专业人员职业资格分类的是（)。
A、全国房地产经纪人
B、高级房地产经纪人
C、全国房地产经纪人协理
D、湖北房地产经纪人

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第3题

某小规模纳税人销售自己使用过的固定资产取得收入2060元，该固定资产原值10000元，已经计提折旧7000元。该纳税人按规定办理了增值税减免税备案。该项业务应纳增值税（)元。
A. 58.25
B. 60.00
C. 40.00
D. 194.17

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第4题

2013年5月2日，张某因房屋被拆迁，获得了花园小区6号楼6单元602的一套住房作为补偿安置房屋。随后，张某有证据证明，开发商故意隐瞒该房屋为补偿安置房屋的事实已将其作价50万元卖给了不知情的谢某。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的有（)。

A、如果开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，那么张某将无权取得房屋

B、即使开发商与谢某之间已经办理了过户登记手续，张某也可以主张其买卖合同无效

C、谢某可以向开发商主张解除房屋买卖合同

D、谢某可以向开发商主张已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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第5题

Alan是一位香港居民，通行证号码是H1234567890，他在我行办理了一笔结汇业务，根据规定，我行在外汇局的结售汇系统录入该笔业务信息时，应将其身份证件号录入为（) 。

A、H1234

B、H12345678

C、H123456789

D、H1234567890

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第6题

某次检修作业时，小张同时办理了两张工作票，且两张工作票使用了相同的编号。（)

是

否

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第7题

（题干) 甲房地产经纪门店（以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“
(题干) 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”;在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。[2012年真题]
该套住宅售价超出的10万元应当()。
A.归王某所有
B.归甲门店所有
C.在王某和甲门店之间分配
D.在王某和高某之间分配
商圈信息档案的主要内容包括商圈内的()。A.公共设施
B.道路交通状况
C.房地产的实物状况
D.房地产市场调控政策
根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了()的原则。A.注重形象宣传
B.注重个性化
C.注重人性化
D.注重艺术化
高某发布房源信息，应当()。A.订立房屋出售经纪服务合同
B.经王某书面同意
C.公布王某的联系方式
D.事先实地查看房屋
关于李某住房贷款方案的说法，正确的是()。A.李某的借款金额为330000元
B.李某的还款本息和为330000元
C.李某的月还款额为3750元
D.李某的年还款额为45000元

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第8题

网上支付通业务签约加办不能代办。（)

是

否

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第9题

王某于2005年9月通过考试取得了二级建造师资格证书，2006年7月受聘并注册于具有二级资质的甲建筑公司，2007年10月因工作变动而变更注册于田原建筑公司。王某在变更注册有效期满时办理了延续注册，则他的注册有效期可延续到（）。
A.2011年10月
B.2012年7月
C.2012年10月
D.2013年10月

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第10题

下列对房地产供给量的因素描述正确的是（)。

A、某宗房地产的价格越高，房地产开发企业愿意开发的数量就会越多

B、在某种房地产的价格水平不变的情况下，开发成本提高，该种房地产的供给减少

C、房地产开发技术水平的提高，会使房地产开发企业开发更多房地产

D、如果房地产开发企业和拥有者对未来房地产市场不看好，将会减少对房地产的供给

E、房地产的供给富有弹性

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第11题

暂定期内的三级房地产估价机构可以从事在建工程抵押房地产估价业务。（)

是