房屋所有权人和使用人应正确使用和维护房屋，严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构。（)

第1题

房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（)
房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。()

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第2题

根据合同法律制度规定，下列情形中，属于商品房买卖合同中法定解除权的有（)。

A、张某新购买的房屋阳台地面出现裂缝，无法使用

B、林某新买的婚房其实际房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过2%

C、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的

D、因出卖人的原因致使约定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，仍无法办理房屋所有权登记

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第3题

国有单位投资建设的非经营性的房屋建筑工程，应当由（)作为发包方负责工程的发包。

A、建设单位

B、国有单位

C、政府机构

D、房屋使用方

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第4题

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，内容符合广告管理有关规定的有（)。
A、该房屋为名校学区房升值空间巨大
B、该房屋距离大型超市10分钟路程
C、预计该房屋每年可升值10%
D、所售房屋套内建筑为100m2

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

相互毗邻或邻近的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系称为（)。
A.租赁关系
B.处分关系
C.相邻关系
D.收益权能

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第6题

房屋二级市场（名词解释)
房屋二级市场(名词解释)

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第7题

"干净"的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产是指()。

A、以房改成本价购买的公房

B、经济适用住房

C、无拖欠建设工程款

D、建设手续齐全

E、未出租

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第8题

房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是()。

A、房屋建筑面积

B、房屋使用面积

C、套内建筑面积

D、套内墙体面积

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第9题

房屋的立尺点应为（)。
A、建筑物基角
B、房屋前平整地面
C、房屋里面

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列说法正确的是()。

A、购置新建商品房，为房屋交付使用之次月

B、购置存量房，为房屋权属登记机关签发房屋权属证书之次月

C、出租、出借房产，为交付出租、出借房产之次月

D、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，为房屋使用或交付之次月

E、新征用的土地(如属耕地)自批准之日起满1年

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第11题

房地产经纪人员进行房屋区位状况查看时，应查看的内容有（)。

A、建筑结构

B、可利用的交通工具

C、具体地点

D、小区外围道路状况

E、房屋建成年代

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