题目内容（请给出正确答案）

[单选]

（）经纪人王燕带客户李先生看了一套绿色家园的小两居，2天后，李先生要求再看一次这套房子，王燕判断李先生对这套房比较满意，有购买意向。经过上次带看，王燕了解到李先生已经结婚，王燕在约李先生二看时，想知道谁是购房的决策人，下面哪种说法最妥当

A、李先生，只要您自己看上就能定下来吗

B、李先生，这套房子因为性价比较高，看房的客户也不少，要是您方便，可以让家人陪您一块来看

C、李先生，购房的房款是您付吗

D、李先生，您买房需要经过妻子或者其他家人的同意吗

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第1题

经纪人张琼带客户李先生看了一套观山名筑的小两居，2天后，李先生要求再看一次这套房子，张琼判断李先生对这套房比较满意，有购买意向。经过上次带看，张琼了解到李先生已经结婚，在约李先生二看时，想知道谁是购房的决策人，下面哪种说法最妥当（）

A、李先生，这套房子因为性价比较高，看房的客户也不少，要是您方便，可以让家人陪您一块来看

B、李先生，只要您自己看上就能定下来吗

C、李先生，购房的房款是您付吗

D、李先生，您买房需要经过妻子或者其他家人的同意吗

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第2题

李莉原本给王女士安排了三套房源，再看第二套时得知房子暂时看不了，请问李莉应该如何做（）

A、先带客户看下一套房源

B、可以找同反户型进行带看

C、告诉客户这套房子不好，不要看了

D、隐瞒客户，假装带客户看另外一套房源

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第3题

李先生一家三口现居住在亦庄环附，近看金色漫香林的总价约650万两居室，现想置换一套三居，经纪人王萌觉得__面积的房子适合推荐给李先生（）

A、115㎡

B、105㎡

C、150㎡下跃

D、108㎡上跃

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第4题

业主何放放名下有一套位于城阳区仁和居的商品房，网签时间2013年1月，产证时间2013年12月，产证面积105平方，价格200万，何放放家庭名下只有这一套房子。客户魏娜想通过经纪人王小铭购买这套房子，那么在缴纳税费时应缴纳的个人所得税是（）

A、30000

B、40000

C、0

D、20000

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第5题

刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤维护，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看1次），那么现在钻石展位应该是谁五天后，赵小刚也带两位客户看了房子，那么现在钻石展位应该是谁（不计算他们的400转化分值）（）

A、张坤，赵小刚

B、王一凡，张坤

C、王一凡，赵小刚

D、张坤，张坤

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第6题

客户李先生向经纪人李燕咨询中海·光谷东麓项目公积金贷款情况，李先生武汉户口，在广东上班三年并一直在工作所在地正常缴纳公积金至今，经纪人李燕回复客户说客户不是武汉公积金，无法使用公积金贷款，则经纪人李燕说法是正确的（）

是

否

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第7题

客户李先生想看中海·光谷东麓的房子，经纪人王品说可以找关系比较好的置业顾问小雨接待，说完就直接带客户去售楼部找置业顾问了；这种做法是对还是错（）

是

否

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第8题

A店经纪人小李有一套比较优质的房源，B店经纪人小张带客户甲于11月1日带看了此房，小李进行了陪看。11月2日，客户乙又跟B店经纪人小刘看了这套房子，并当日签约，但小李因为有事没有陪看。那么小李是否能在“成交”项加分（）

是

否

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第9题

客户赵洪波通过经纪人王永利看中一套罗马嘉园的房子并于带看当天与业主签约，因此房较为抢手，王永利建议赵洪波先支付3万元定金给业主。赵洪波以现金不足为由先支付了0.5万元，剩余部分给业主打了2.5万元欠条。后业主毁约，那么赵洪波可以按照法律规定要求业主返还6万元（）

是

否

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第10题

经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询，并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店，一同前来的还有同事李先生。经了解，李先生也对这套房子感兴趣，想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房，看完后吴先生不是很满意，但李先生觉得还不错，相约周末再带爱人一起看看，周权趁机要了李先生的电话。回到门店后，周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于（）

A、无责

B、一带多拆

C、虚假客户录入带看

D、销售线下房源

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