拥有一套住房且相应购房贷款未结清的客户，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为()。

以下哪种情况下客户是二套，在本市购房需要首付六成（以家庭为单位）（）

客户李伟结婚前用公积金贷款购买了一套住宅未结清，婚后其配偶王娜公积金正常缴纳且未使用过，现李伟欲以王娜的名义单独购买一套住宅，她可以使用公积金进行贷款（）

客户孙阳，已婚，在周口使用过2次公积金贷款购房，现已结清，名下无其他住房和住房贷款。孙阳可以通过住房公积金贷款在许昌购房（）

本市户籍以家庭为单位在天津有一套全款的房子，但是在外地也有一套房子且贷款未结清，不可以买房了（）

客户叶峰，41周岁，山西籍，已婚，配偶张婉曦，家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅，现已结清并且出售，征信上显示名下没有住房贷款记录，现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅，则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作（）

客户田文博，北京户籍，名下在通州区有一笔住房商贷记录，目前已结清，房子已出售，在丰台区有一笔50年产权商业用房贷款，在还款中。现客户在朝阳区购买一套住宅，可以按二套申请公积金贷款（）

购房资格审核中，家庭名下房屋套数计算，已经取得房屋产权住房和已经网上签约但是未取得产权证的住房都算一套（）

A．借款人在本辖区内有固定住所（含在按揭住房、租住房），男年龄65周岁内，女年龄55周岁内，具有完全民事行为能力
B．遵纪守法，无黄、 赌、毒等不良嗜好
C．借款人配偶及家庭主要成员书面确认借款为共同债务
D．借款人收入来源稳定、具备偿还能力
E．申请创业贷款时除助学贷款、扶贫贷款、住房按揭贷款、购车按揭贷款以及5万元（含）以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，本人及其配偶应没有其他未结清贷款且无不良信用记录
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

客户首套购房，业主商品房97平米，过五年，房主夫妻双方名下没有房产，未成年子女有一套继承的住房，客户需要缴纳的税费有（）

下列选项属于客户购置动机的是（）。

信贷工厂授信客户的基本准入标准中：企业及其法定代表人/实际控制人信用记录良好。信用记录良好是指企业在人民银行征信系统中不存在未结清不良信用记录，无市场监督、税务、法院、生态环境等政府部门提供的企业违法等负面信息，且近三年内未在银行发生过债务重组。企业法定代表人/实际控制人个人在人民银行征信系统中没有未结清不良信用记录，且近两年内，个人贷款逾期91天以上合计未超过六次（含），信用卡未出现连续六期以上未还最低还款额（）