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[单选]

上海户籍客户刘敏限购前与父母共有2套住房,刘敏目前未婚,其父母均为浙江户籍,则刘敏家庭还可以购入几套住房（）

A、0套

B、1套

C、2套

D、3套

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第1题

上海户籍客户刘敏限购前与上海户籍父母在上海共有2套住房,其爱人张婕名下在上海单独有一套住房,则刘敏家庭还可以购入几套住房（）

A、0套

B、1套

C、2套

D、3套

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第2题

闻晧上海户籍单身，2008年与父母共有2套住房，在2013年投资了一套商铺，目前贷款还未结清，现想单独买一套上海内环内90m2，总价960万元的房屋，客户全国无房贷记录，客户做纯商最多可贷多少钱（）

A、288万元

B、624万元

C、480万元

D、300万元

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第3题

上海家庭王芳及张伟，王芳在限购前和父母共有2套房子，张伟在限购前和父母共有三套房子，夫妻两个人在全国范围内没有贷过款，现在张先生想买一套房子600万，张先生此次买房贷款算首套（）

是

否

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第4题

客户叶雯单身，2005年和父母共有一套住宅，客户于2017年8月落户为上海户籍，请问客户还可以购入几套住宅（）

A、0套

B、1套

C、2套

D、3套

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第5题

小徐外地人限购前与父母在沪共有2套，已婚，配偶上海人，配偶名下无房，该家庭限购（）

是

否

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第6题

沪籍客户张明限购前跟父亲在上海共有3套房屋，配偶李梅外地沪籍，名下有1套房产，产证登记日期是2009年2月10日，目前咨询经纪人李亮，他们家庭目前能购买房屋套数是（）

A、限购

B、1套

C、2套

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第7题

客户刘先生与妻子二人均为沪籍，双方各自在限购前同父母（沪籍）共有一套住房，家庭名下在沪没有其他住房，此情况下，刘先生夫妇购入住房的房产税应如何认定（）

A、属于首套范畴，可免征房产税

B、属于首套范畴，不免征房产税

C、属于二套范畴，可免征房产税

D、属于二套范畴，不免征房产税

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第8题

客户俞明，驻厦现役军人，通过经纪人罗丹欲购仙岳小区一套住宅，则罗丹对俞明关于厦门限购政策的解读不正确的是哪一项（）

A、如果俞明近4年内连续缴纳3年（36个月）个人所得税或医保证明，可购住宅1套

B、如果俞明单身，则可购180平米以内的住宅1套

C、如果俞明已婚，则可购180平米以内的住宅2套

D、如果俞明单身，首套房屋与父母共有且所占份额≦50%，则可购住宅1套

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第9题

（）客户柳斌与配偶荣凌均为沪籍，二人于2012年通过商业贷款在沪购入过2套住房，现贷款已还清、住房均出售完毕，家庭名下无其他住房。若柳斌夫妇打算申请在沪购入住房，最多可以购买几套

A、限购

B、1套

C、2套

D、无限制

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第10题

以下哪种客户情况不具备购房资格（）

A、原籍长沙已婚家庭在限购区域内已有1套住房且不动产证不满4年

B、原籍长沙已婚家庭在限购区域已有2套以上（含2套）住房

C、原籍长沙未婚，限购区域内无住房

D、原籍浏阳户口未婚且限购区域内有1套住房

E、原籍宁乡户口已婚，在长沙社保不满1年，限购区域内无住房

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第11题

客户李兰，青岛户籍，在市南区万象城附近有一套父母赠与的套一住房，另拥有一套位于市北区联成晋城的套二住房，购买时间为2015年9月份，现因李兰孩子上学需要，欲购买位于市南区二中学校的一套学区房，询问经纪人刘晓是否可以购买，经纪人刘晓告知其可以购买，经纪人的说法是正确的（）

是

否

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