客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A、3.6万元

B、2.4万元

C、7.2万元

D、无需缴纳契税

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第1题

客户张贝购买业主吴燕的住宅，该房是吴燕2003年购买的145平米的住宅，原登记价12万元，双方协商一致以235万元成交，网签价为235万元，请问该交易将产生多少增值税（）

A、免征

B、约11.19万元

C、约12.53万元

D、约10.62万元

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第2题

（）客户张帅，36岁，未婚，珠海户籍，在张帅未成年时，其父母全款购买了一套位于夏湾98.06平方米的住宅，至今该住宅仍在张帅名下，依据以上条件，若张帅现购买珠海市区一套80平方的住宅时应支付四成首付

是

否

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第3题

（）客户张持，珠海户籍，30周岁，未婚，在上海有一套于2005年通过公积金贷款购买的住宅，且贷款已还清，2015年11月张持通过商业贷款购买了一辆汽车，2016年7月至11月期间张持连续出现了逾期还款，那么张持现在仍然可以通过商业贷款购买一套珠海格力香樟的住宅

是

否

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第4题

（）业主张西名下有一套位于新都区的三居室，面积91㎡，该房是2017年8月张西的父亲赠与给张西的，原产权证的时间是2013年3月，张西家庭除了这套三居室，仅在金牛区有一套商铺；客户吴潇，25岁，未婚，名下无房，购买了张西的这套三居室，房屋的计税总价是100万元，在办理过户时以下税费计算错误的是哪一项

A、契税15000元

B、个人所得税0元

C、印花税5元

D、增值税0元

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第5题

客户张振,未婚,名下有一套位于青羊区的住宅,于2017年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积56.7㎡,用途为办公且产权时间满2年的房屋,请问张振需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少（）

A、契税1%,增值税差额5.6%

B、契税1%,增值税差额8%

C、契税3%,增值税差额5.6%

D、契税3%,增值税全额8%

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