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经纪人刘光华维护人武夷绿洲的一套房源,发生以下哪种情况,刘光华不需要将该套房源发起核销()
[单选]

经纪人刘光华维护人武夷绿洲的一套房源,发生以下哪种情况,刘光华不需要将该套房源发起核销()

A、系统推送了超期未维护的库存验真任务

B、有客户举报该套房子已经卖出去了,且经纪人向业主核实过,房子确实不委托了

C、业主在app端发表业主喊话,说房子不卖了

D、另外一个经纪人在内网系统跟进了该房源已经在昨天晚上被其他公司出售

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第1题
经纪人刘明录入房源X,由于房源不在本店的维护盘便将房源推给了经纪人徐俊,徐俊收到房源后电话联系业主,下列关于徐俊的做法正确的是哪一项()

A、徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留

B、徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码

C、徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统

D、徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了

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第2题
C端举报的房源无维护人时,任务发放给()

A、录入人

B、原维护人

C、该房源所在店面圈经

D、该房源所在店面经纪人

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第3题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A、房源维护人

B、实勘人

C、客源成交人

D、房源钥匙

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第4题
A市针对备件配置的是维护盘/公盘的经纪人或者角色人有上传权限;经纪人蔡小葵入职后新上了一套房源,同时也获得了业主的相关备件,以下针对房源备件理解错误的是()

A、经纪人蔡小葵作为房源维护人,可以上传房源备件

B、经纪人蔡小葵上传备件后必须经过商圈经理审核后才能生成备件角色

C、经纪人蔡小葵上传备件后必须经过品控审核后才能生成备件角色

D、经纪人王闹海也是这套房源的维护盘经纪人,若王小贝不上传备件,则他也有权限上传备件

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第5题
经纪人张璐2022年1月1日上午10点录入维护盘小区一套住宅,第二天下午5点同店经纪人李婷婷上传备件和钥匙,生成委托备件人和钥匙人,2022年1月3日上午10点经纪人陈志强成功签约此房源,实勘张璐已经预约成功还没有来得及上传。下列业绩分配正确的是()

A、张璐:录入人10%,维护人10%,实勘人2%

B、李婷婷:钥匙人5%,备件人5%

C、陈志强:客源成交人70%

D、陈志强:客源成交人75%

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第6题
关店/退出平台的店面的角色如何处理()

A、维护人角色等着掉入共享池,有维护权限的经纪人去捡

B、委托书角色没发获得

C、房源被经纪人从共享池里面捡起,就自动获得实勘人角色

D、房源被经纪人从共享池里面捡,就自动获得录入人角色

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第7题
经纪人小贝录入一套没有维护权限的房源,他需要在多长时间内将房源推荐给其他有维护权限的经纪人()

A、2小时

B、12小时

C、24小时

D、72小时

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第8题
B店经纪人陈密正在给客户匹配房源,以下他的行为错误的是()

A、B店经纪人陈密得知了一处属于非作业盘的房源,正好符合客户A的需求,则陈密向客户A推荐了此房源

B、店经纪人陈密带客户A去看了一套属于外平台C店维护的房子

C、B店经纪人陈密得知了一套属于C店维护盘的房源,恰好符合客户A的需求,于是陈密通过400联系业主带看

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第9题
经纪人1号初勘一套租赁房源,结果第二天房东就自己租出去了,10号时经纪人发现因租客退租,房子重新出租,则经纪人用1号的初勘表可以申请转房源()

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第10题
A店经纪人张洲录入了一套房源,但后来此房源掉入店共享池,这说明张洲可能()天没有维护动作

A、7

B、10

C、12

D、15

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第11题
经纪人A获取一套房源报盘,在未录入系统前不能进行下列哪些操作()

A、带看

B、向客户推荐

C、收取定金

D、发朋友圈宣传该房源

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