B店经纪人陈密正在给客户匹配房源,以下他的行为错误的是()
A、B店经纪人陈密得知了一处属于非作业盘的房源,正好符合客户A的需求,则陈密向客户A推荐了此房源
B、店经纪人陈密带客户A去看了一套属于外平台C店维护的房子
C、B店经纪人陈密得知了一套属于C店维护盘的房源,恰好符合客户A的需求,于是陈密通过400联系业主带看
A、B店经纪人陈密得知了一处属于非作业盘的房源,正好符合客户A的需求,则陈密向客户A推荐了此房源
B、店经纪人陈密带客户A去看了一套属于外平台C店维护的房子
C、B店经纪人陈密得知了一套属于C店维护盘的房源,恰好符合客户A的需求,于是陈密通过400联系业主带看
A、共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池
B、当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配
C、+店共享池的房源正常是对外网展示的,需要验真,验真动作店长来做
D、小壳得知自己的老客户正在和一个业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约
A、关注主推房源
B、询问店经理商圈经理可替代盘
C、用链家网,link等作业工具寻求帮助
D、客户需求无房可配,就是不准,暂时不联系客户
A、张珊可获取跨店东带看业绩和首看业绩
B、张珊仅能获得跨店东带看的业绩补偿
C、张珊仅能获得首看业绩保护的业绩补偿
D、何柳正常签约,张珊不能获取任何业绩补偿
A、询问客户房源匹配是否精准,对看过房源的态度
B、询问客户对经纪人服务是否满意,有什么需要改进
C、向客户虚报房价上涨数据,促进购房紧迫度
D、为客户定制接下来的看房计划,给予购房信心
A、经纪人自己的客户,由于人员职务的变动等,客户会自动保留在共享池流转,不会流失掉
B、经纪人可以根据客户的购房需求,找到跟自己房源匹配的客户,联系他,变成自己的客户
C、①登录a+, ②点击线索, ③点击客户线索, ④点击客户查看详情
D、操作有三种联系ta 认领 写跟进
A、资质
B、邀约决策人
C、资金
D、资源
A、依旧积极为客户推荐房源
B、委婉地向同事表示自己不想合作的想法
C、向客户表示可以和同事一起合作帮客户置业
D、匿名给客户发送诋毁同事内容的信息
A、别轻易放弃客户,请店经理帮忙重新鉴定客户需求,再推荐房源
B、把控客户核心需求,强化立即购房的好处
C、根据目前看房的进度,帮助客户做分析并提出合理化的建议
D、当机立断,将客户设为无效,停止客户的维护和匹配,避免浪费更多时间
A、经纪人可主动将房源推入维护盘共享池
B、店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效
C、店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人
D、店共享池房源与维护盘共享池房源均不在外网展现