题目内容 (请给出正确答案)
[多选]

B店经纪人陈密正在给客户匹配房源,以下他的行为错误的是()

A、B店经纪人陈密得知了一处属于非作业盘的房源,正好符合客户A的需求,则陈密向客户A推荐了此房源

B、店经纪人陈密带客户A去看了一套属于外平台C店维护的房子

C、B店经纪人陈密得知了一套属于C店维护盘的房源,恰好符合客户A的需求,于是陈密通过400联系业主带看

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第1题
关于共享池的房源,以下说法正确的是()

A、共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池

B、当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配

C、+店共享池的房源正常是对外网展示的,需要验真,验真动作店长来做

D、小壳得知自己的老客户正在和一个业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约

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第2题
如果经纪人李光脑中房源无法匹配客户王宁的需求,那么他应该()

A、关注主推房源

B、询问店经理商圈经理可替代盘

C、用链家网,link等作业工具寻求帮助

D、客户需求无房可配,就是不准,暂时不联系客户

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第3题
店经理肖城在给新入职的经纪人许佳良培训客源信息知识时提到,在市场景气时,客源信息相对于房源信息对房地产经纪机构更重要,他的说法是正确的()

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第4题
经纪人张珊带客户李明跨店东带看A店的房源X(在此之前李明并未看过房源X),房源X的维护人陈芳进行了陪看。2天后,李明在A店经纪人何柳不知情的情况下通过其签约了房源X。那么根据以上场景,以下说法正确的是哪个()

A、张珊可获取跨店东带看业绩和首看业绩

B、张珊仅能获得跨店东带看的业绩补偿

C、张珊仅能获得首看业绩保护的业绩补偿

D、何柳正常签约,张珊不能获取任何业绩补偿

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第5题
除了激发经纪人创造带看,店长李明也以身作则,每天亲自回访带看过的客户来为二看创造条件,以下是他回访电话的内容,不恰当是哪一项()

A、询问客户房源匹配是否精准,对看过房源的态度

B、询问客户对经纪人服务是否满意,有什么需要改进

C、向客户虚报房价上涨数据,促进购房紧迫度

D、为客户定制接下来的看房计划,给予购房信心

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第6题
关于客源共享池的描述,以下正确的是()

A、经纪人自己的客户,由于人员职务的变动等,客户会自动保留在共享池流转,不会流失掉

B、经纪人可以根据客户的购房需求,找到跟自己房源匹配的客户,联系他,变成自己的客户

C、①登录a+, ②点击线索, ③点击客户线索, ④点击客户查看详情

D、操作有三种联系ta 认领 写跟进

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第7题
经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A、资质

B、邀约决策人

C、资金

D、资源

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第8题
经纪人李磊发现自己的客户被店内同事带看过。面对这种情况,他应该采取以下哪些措施()

A、依旧积极为客户推荐房源

B、委婉地向同事表示自己不想合作的想法

C、向客户表示可以和同事一起合作帮客户置业

D、匿名给客户发送诋毁同事内容的信息

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第9题
有时房源匹配并非一朝一夕之事,经纪人时常会遇到无论怎样匹配,客户都不满意,甚至带客户看很多房源后都无果而终,这时经纪人应该怎样做()

A、别轻易放弃客户,请店经理帮忙重新鉴定客户需求,再推荐房源

B、把控客户核心需求,强化立即购房的好处

C、根据目前看房的进度,帮助客户做分析并提出合理化的建议

D、当机立断,将客户设为无效,停止客户的维护和匹配,避免浪费更多时间

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第10题
()当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配,最大限度地让房源进行流转,以下说法正确的是

A、经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B、店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C、店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D、店共享池房源与维护盘共享池房源均不在外网展现

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