题目内容（请给出正确答案）

[单选]

《承接查验实体移交记录》，由承建单位、（）、物业三方共同签署

A、监理单位

B、项目地产

C、设计单位

D、成本部门

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第1题

物业管理单位与建设单位沟通的内容包括()。

A、法规监督

B、行政管理

C、早期介入

D、承接查验

E、物业移交

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第2题

物业服务企业退出物业管理区域时，应当向业主委员会移交下列资料和财物，并配合新的物业服务企业做好交接工作；没有业主委员会的，应当移交社区居民委员会（村民委员会）代管（）

A、业主房屋产权清册等相关资料

B、物业承接查验记录

C、物业管理服务期间配置的固定设施设备

D、物业管理用房、业主共有的场地和设施设备

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第3题

在物业管理服务活动中，沟通是一种常见的管理服务行为。下列选项中，不属于物业管理客户沟通内容的是()。

A、与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

B、与施工单位就后期物业维修保养等问题的沟通交流

C、与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

D、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

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第4题

对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是()。

A、与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

B、与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

C、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D、与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流

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第5题

原则上未经物业公司承接查验合格的设备设施不得移交物业公司，未完成承接查验工作不得交楼（）

是

否

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第6题

在物业管理服务活动中，沟通是一种常见的管理服务行为，也是物业客户管理的一个重要组成部分。物业管理客户沟通的内容不包括()。

A、与业主、业主大会和业主委员会的沟通准备工作要求

B、与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

C、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D、与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

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第7题

对需投入使用但本期不能移交的设备设施，须进行承接查验，并纳入维修部日常管理范围（）

是

否

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第8题

机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业组织人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是（）。

A、①→②→③→④

B、②→①→③→④

C、④→②→①→③

D、④→①→③→②

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第9题

物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在()阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

A、物业竣工验收

B、正常物业管理

C、前期物业管理

D、装修入住

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第10题

承接查验资料清单需要承接单位签字确认（）

是

否

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第11题

工程监理单位应当查验承建工程的施工企业安全生产许可证和有关“三类人员”安全生产考核合格iE书持证情况。()

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