物业服务企业退出物业管理区域时，应当向业主委员会移交下列资料和财物，并配合新的物业服务企业做好交接工作；没有业主委员会的，应当移交社区居民委员会（村民委员会）代管（）

A、业主房屋产权清册等相关资料

B、物业承接查验记录

C、物业管理服务期间配置的固定设施设备

D、物业管理用房、业主共有的场地和设施设备

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第1题

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域的（）工作。

A、治安管理

B、案件查处

C、安全防

D、治安处罚

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第2题

《物业服务收费明码标价规定》明确规定，物业服务收费应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）

A、物业管理企业名称

B、物业服务内容、服务标准

C、物业管理企业员工工资分配方案

D、收费项目

E、收费计价方式和收费标准

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第3题

《上海市住宅物业管理规定》:物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起十五日内，向建设单位或者业主委员会移交公共收益的结余、物业管理用房等资料和财物（）

是

否

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第4题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

正确

错误

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第5题

《上海市住宅物业管理规定》:实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况，提出本年度物业服务项目收支预算，并在物业管理区域内公告（）

是

否

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第6题

《物业管理条例》规定:物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，只能向业主收取手续费（）

是

否