卖方出售一套契税发票满两年但房产证未满两年的三水地区的住宅，成交价100万,银行评估价90万，过户价80万，原购价40万，免征增值税、个税全额比较划算。（三水地区，提供契税发票同时必须提供购房发票，个税走差额）（）

第1题

卖方出售一套满两年的商业性质商务公寓，免征增值税（）

是

否

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第2题

出售满两年，不满5年的住房，需要缴纳（）

A、契税

B、差额营业税

C、个人所得税

D、增值税

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第3题

房主出售以家庭为单位，天津的满两年，未满五年的房产，需要缴纳哪些税费（）

A、个税

B、增值税

C、差额营业税

D、土地使用税

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第4题

王雪于2015年5月继承得来一套住宅，此房为其父亲2000年购买，2009年办理房屋产权证。2019年5月王雪又与已经结婚6年的丈夫杨帅办理了离婚，王雪现欲出售该住宅。以下说法正确的是（）

A、继承得来的房产，计税不限于年限

B、此房计税按照满5年来出售

C、此房计税按照满2年未满5年来出售

D、此房计税按照未满2年出售

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第5题

父母名下天津市有一套房产，现在想一次性，买一套100平米的房子，写未满18周岁子女的名字，契税为多少（）

A、1%

B、1.5%

C、2%

D、3%

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第6题

产证满五，卖方唯一，买方再购房屋属于二套住房，产权面积89平方，是1.5的契税（）

是

否

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第7题

王某于2016年3月购买写字楼一间，支付价款210万元，当时取得了营业税发票，随即按2%的税率缴纳契税4.2万元。2018年1月，王某将所购的写字楼以245万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额（)万元。

A、11.67

B、1.67

C、1.47

D、1.02

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第8题

2016年8月，陈女士购买商铺一间，支付价税合计款项63万元，按不含税价款60万元依3%的税率缴纳契税1.8万元。2017年4月陈女士将所购商铺以98万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因，原购房发票已丢失。陈女士销售商铺增值税应纳税额()万元。

A、1.90

B、1.52

C、1.67

D、1.58

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第9题

下列属于合伙企业的投资者可变更个人所得税汇箅清缴地点的情形有()。

A、在上一次选择汇箅清缴地点满5年

B、所投资的企业必须是实行查账征收的企业

C、变更地点前的3年内未发生偷税、欠税等行为

D、上一次选择汇箅清缴地点未满5年，但汇箅淸缴地所办企业终止经营

E、上一次选择汇箅清缴地点未满5年，但个人投资者终止投资

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第10题

北京张先生有三套住房，其中一套购于2010年2月的高档公寓于2017年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。

A、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税

B、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税

C、出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税

D、出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

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第11题

公司买了一套房子进固定资产的，那么领房产证时，缴纳的印花税怎么做账务处理？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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