卖方出售一套满两年的商业性质商务公寓，免征增值税（）

北京张先生有三套住房，其中一套购于2010年2月的高档公寓于2017年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。

妹妹名下有一套房产没有过两年，但是现在想过户给姐姐，以下哪种方式可以不用交增值税（）

出售满两年，不满5年的住房，需要缴纳（）

房主出售以家庭为单位，天津的满两年，未满五年的房产，需要缴纳哪些税费（）

客户田文博，北京户籍，名下在通州区有一笔住房商贷记录，目前已结清，房子已出售，在丰台区有一笔50年产权商业用房贷款，在还款中。现客户在朝阳区购买一套住宅，可以按二套申请公积金贷款（）

客户马晶晶外地人因无购房资质，购买了一套市北区的商业性质房屋，领取不动产权证时，经纪人说她需要缴纳登记费80元一本。他的说法是否正确（）

孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：（1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取
孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：
(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。
(2)将一套闲置高级公寓对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。
(3)将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2012年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2016年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该股票的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司在境内未设立经营机构，孙先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。
假设上述收入均包含增值税。根据上述资料，回答下列问题：
(1)孙先生提供建筑设计服务应缴纳增值税;
(2)孙先生预收的全年房租纳税规定及应缴纳增值税;
(3)孙先生转让别墅行为应缴纳增值税;
(4)孙先生出售购入股票应缴纳的增值税;
(5)孙先生代扣代缴增值税的依据以及税额;
(6)除代扣代缴增值税外，孙先生合计应缴纳增值税合计。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

小明通过员工优惠政策租了一套公寓，然后以原价95%的价格转租给客户（）

客户王先生名下有一套正在按揭的住宅建筑面积89平米，还有一套全款购买的住宅，除此之外还有一套正在还贷款的LOFT公寓，王先生还想通过贷款的方式购买一套住宅，置业顾问告诉王先生是不可以的，需要把贷款结清才可以再次购买（）

亚洲龙双擎可以办理5成首付两年免息（）

2014年2月，甲某将位于城镇的一套公寓出租给他人用于居住,约定租期六个月,一次性收取六个月租金12000元,下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是()。