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第1题
甲公司2016年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量，初始入账成本5500万元，预计净残值为100万元，预计使用年限为40年，采用年限平均法计提折旧。至2018年12月31日该写字楼未发生减值，同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值，将后续计量模式改为公允价值模式，当日公允价值为6000万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。不考虑其他因素，甲公司应调整2018年12月31日利润分配—未分配利润金额为（）万元。
A、519.75
B、577.5
C、770
D、693
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第2题
北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用力公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的録化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）
A、甲地块的土地使用权
B、乙地块的土地使用权
C、丙地块的上地使用权
D、丁地块的土地使用权
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第3题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如下：
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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第4题
甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2015年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2017年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护（）
A、2018年12月2日
B、2020年12月2日
C、2018年3月6日
D、2020年3月6日
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第5题
甲公司适用的所得税税率为25%。2016年12月31日，甲公司交易性金融资产的计税基础为2000万元，账面价值为2200万元，“递延所得税负债”余额为50万元。2017年12月31日，该交易性金融资产的公允价值为2300万元。2017年税前会计利润为1000万元。2017年甲公司确认的递延所得税费用是（)万元。
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第6题
甲公司2017年1月1日从乙公司购入一台不需要安装的W型机器作为固定资产使用，该机器已收到。购货合同约定，W机器的总价款为3000万元，分3年支付，2017年12月31日支付1500万元，2018年12月31日支付900万元，2019年12月31日支付600万元。假定甲公司3年期银行借款年利率为6%，不考虑其他因素，甲公司2018年12月31日未确认融资费用余额为()万元。已知：(P/F，6%，1)=0.9434;(P/F，6%，2)=0.8900;(P/F，6%，3)=0.8396。
A、82.98
B、72.16
C、54.37
D、33.97
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第7题
2017年12月31日，甲公司的有关资产资料如下：“库存现金”账户余额为100万元，“银行存款”账户余额为200万元，银行承兑汇票余额为50万元，商业承兑汇票余额为30万元，信用证保证金存款余额为15万元。则甲公司2017年12月31日资产负债表中“货币资金”项目的金额为（）万元。
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第8题
2017年12月31日,甲公司有一项未决诉讼,预计在2017年度财务报告批准报出日后判断,胜诉的可能性为60%。如甲公司胜诉,将获得40万元至60万元的赔款,且这个区间内每个金额发生的可能性相同不考虑其他因素,该未决诉讼对甲公司2017年12月31日资产负债表中资产的影响金额为（)万元。
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第9题
2017年12月1日，甲公司与乙公司签订一份不可撤销的销售合同，合同约定甲公司以205元/件的价格向乙公司销售1000 件M 产品。交货日期为2018年1月10日。2017年12月31日甲公司库存 M 产品1500件。成本为200元/件。市场销售价格为191元/件。预计 M 产品的销售费用均为1元/件。不考虑其他因素，2017 年12月31日甲公司应对M 产品计提存货跌价准备金额为（)。
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第10题
2016年12月20日,甲公司以4800万元购入一台设备并立即投入使用,预计使用年限为10年,预计净残值为零,按年限平均法计提折日。2017年12月31日,该设备出现减值迹象,甲公司预计该设备的公允价值减去处置费用后的净额为3900万元,未来现金流量的现值为3950万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素,2017年12月31日,甲公司应为该设备计提减值准备的金额为（)万元。
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