题目内容（请给出正确答案）

[多选]

一位钢铁工人房屋漏雨，每次请求修缮都没有结果一天，单位领导视察民情，也问他房子的事。人们以为他会大诉其苦，却没想到他微微一笑说：“还好，不是经常，只是下雨时才漏。”妙语博得领导一阵大笑。几天后，修房问题妥善解决。你认为这位工人的话取得。理想效果的原因是什么？（）

A、人的态度情感通过语言、动作能有意或无意表露，所以效果好

B、使用不同的语言表达方式，可以传达不同的语意

C、使用幽默语言，避免了尴尬，取得了无穷力量

D、利用有声语言，传达了丰富的语义

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第1题

物业管理企业用于房屋修缮的资金全部来源于业主缴交的公共维修基金（）

是

否

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第2题

根据营业税相关规定，下列说法正确的是()。

A、汽车修理应缴纳营业税

B、房屋修缮应缴纳营业税

C、服装缝补应缴纳营业税

D、机器修理应缴纳营业税

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第3题

2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税为（)元。（不考虑出租房屋的其他税费)

A、1380

B、1420

C、1480

D、1560

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第4题

陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是：

A、陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋

B、陆某家墙面出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任

C、陈某可以挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿

D、陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任

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第5题

一位增肌的运动男士每日补充支链氨基酸剂量是每次5g，一天三次。以上是符合标准的（）

是

否

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第6题

每次测量体重要连续测三次,用两个相近的数字的平均数作为记录数字,体重数字记录到小数点后()。

A、三位

B、四位

C、两位

D、一位

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第7题

每次测量体重要连续测三次,用两个相近的数字的平均数作为记录数字,体重数字记录到小数点后()。

A、三位

B、四位数

C、两位数

D、一位

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第8题

甲与乙签订一份房屋买卖合同,乙已经付款但未办理房屋过户手续。此时,甲的债权人丙向甲主张债权,但甲无力偿还。于是,丙向人民法院申请查封该房屋。对此,下列表述正确的是()

A、乙能以甲的债权人身份请求法院保护自身权利

B、法院应支持丙的请求

C、乙已经取得该房屋所有权

D、丙不应请求法院查封该房屋

E、甲乙之间房屋买卖合同有效

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第9题

国任家财险房屋主体设施，室内装修和室内财产保障项目每次事故免赔额为0（）

是

否

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第10题

根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，受损害买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（)。

A、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

B、出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实

C、出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明

D、出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方

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第11题

一位房地产信息员通过对某地的调查发现：护城河两岸房屋的租金都比较廉价;廉租房都坐落在凤凰山北麓;东向的房屋都是别墅;非廉租房不可能具有廉价的租金;有些单室套的两限房建在凤凰山南麓;别墅也都建筑在凤凰山南麓。根据该房地产信息员的调查，以下哪些不可能存在（)
A.东向的护城河两岸的房屋
B.凤凰山北麓的两限房
C.单室套的廉租房
D.护城河两岸的单室套
E.南向的廉租房

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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