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[判断]

物业管理企业用于房屋修缮的资金全部来源于业主缴交的公共维修基金（）

是

否

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第1题

在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。称之为---酬金制（）

是

否

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第2题

2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税为（)元。（不考虑出租房屋的其他税费)

A、1380

B、1420

C、1480

D、1560

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第3题

下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（)。

A、用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

B、外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产

C、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本

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第4题

下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是()。

A、物业管理基础知识

B、房屋维护与管理知识

C、物业管理企业财务管理

D、物业管理法规知识

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第5题

下列关于土地使用权的相关说法中，正确的有（)。

A、房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算

B、对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算

C、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产

D、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算

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第6题

物业服务企业操作层员工中，维修员知识培训的主要内容包括()。

A、物业管理基础知识

B、水泵房的管理

C、供水供电基础知识

D、房屋日常养护知识

E、房屋维修知识

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第7题

根据《写字楼专项维修资金使用作业指引》，紧急维修指物业管理区域内的房屋共用设施设备、共用部位发生危及自然人生命财产安全等紧急情况，为维护公共安全、保障共用部位或共用设施设备的功能正常，需要立即对其维修、更新和改造的活动（）

是

否

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第8题

天空房地产公司2017年7月受让一处土地使用权，支付价款8000万元，支付相关税费180万元，并全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本10000万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得收入20000万元。该企业计算土地增值税时，可以加计扣除的金额为()万元。

A、3306

B、3328

C、3636

D、3600

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第9题

在我国设立机构、场所的非居民企业就下列（)缴纳企业所得税。

A、来源于中国境内的全部所得

B、来源于中国境外的全部所得

C、来源于中国境外与所设机构、场所有实际联系的所得

D、来源于中国境外与所设机构、场所没有实际联系的所得

E、来源于境内、境外的所得

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第10题

如果企业的全部资本来源于普通股权益资本，则其总杠杆系数与经营杠杆系数相等。

是

否

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第11题

美国公民约翰在上海租赁了中国公民王某一辆小汽车用于华东五市自驾游，但约翰进境前在美国预付了全部租赁费。根据个人所得税法律制度的规定，王某取得的该项租赁所得属于来源于中国境外的所得（）

是

否

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