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[主观]

在有关目标公司现金价值评估的折现率选择上，应遵循的基本原则是（)。
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第1题

股权投资基金使用创业投资估值法时，关于退出时点目标公司股权价值评估，以下表述正确的是（)。

A、将退出时点的公司现金流以合适的折现率折现后加总得出目标公司的股权价值

B、以退出时点的可比公司价格为参照，评估目标公司的股权价值

C、在退出时，公司总资产减去总负债后的净值，得出目标公司的相应价值

D、在退出时，将基金持有目标公司股权期间的现金红利和最终卖出价格进行折现后加总得出目标公司的相应价值

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第2题

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（)。

A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估，且收益率取值相同

B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率

C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率

D、评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

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第3题

关于投资价值和市场价值的说法中，错误的有()。

A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估

B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率

C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率

D、投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格，是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件

E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

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第4题

时间价值系数=1＋（折旧年限＋1)／2X年折现率，其中年折现率应按编制期银行贷款利率确定。（)
时间价值系数=1+(折旧年限+1)/2X年折现率，其中年折现率应按编制期银行贷款利率确定。()

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第5题

2015年初S公司为其销售精英设定了一项递延年金计划：将当年利润的6%提成作为奖金，但要三年后，即2017年末才向仍然在职的员工发放。S公司在2015年年初预计3年后企业为此计划的现金支出为600万元。S公司选取同期同币种的国债收益率作为折现率，2015年年初的折现率为5%，2015年年末的折现率变更为4%。假定不考虑死亡率和离职率等因素影响，甲公司在2015年末应确认的精算损失为()。

A、-3.5万元

B、3.5万元

C、-2.75万元

D、2.75万元

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第6题

评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。

A、1433

B、1634

C、2264

D、1000

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第7题

所谓折现，就是将未来的收益，按一定的折现率折算到评估基准日的现值。（)

是

否

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第8题

下列说法正确的是()

A、企业价值与企业收益、贴现率无关

B、折现率不变，收益越大，价值越小

C、收益一定时，折现率越大，价值越大

D、企业价值与预期收益成正比，与预期风险成正比

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第9题

资产评估目的在资产评估中的作用表现在()。

A、对评估结果的性质、价值类型起制约作用

B、是资产评估活动的起点和目标

C、影响评估人员对资产价值类型的选择

D、是评估人员首先明确的一个基本事项

E、是决定资产价值类型的唯一要素

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第10题

如果项目预期现金流入的现值等于预期现金流出的现值，折现率是：（)

A、净现值(NPV)率。

B、回收率。

C、内部收益率(IRR)。

D、会计收益率。

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第11题

关于折现现金流估值法，表述错误的是（)
A.企业自由现金流折现模型得到的是企业价值，可以通过价值等式推出股权价值
B.股权自由现金流是可以自由分配给股权拥有者的最低的现金流
C.红利折现模型不适用于红利发放政策不稳定的目标公司
D.企业自由现金流是指公司在保持政策运营情况下，可以向出资人(股东和债权人)进行自由分配的现金流

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