经纪人带看客户前需要提前准备哪些工作()
A、带客户到达现场后再与项目驻场人员联系,同时了解项目的最新动态,包括项目信息是否有变化、销售产品是否变化、周边交通状况、销售现场政策变动等
B、提前与客户确认好见面地点、人数、交通工具、到访时间等信息
C、提前按带看楼盘的相关报备流程进行购买客户号码报备,以免出现意外情况
D、为节省客户时间,不需要再浪费时间跟驻场确认楼盘信息,直接带客户去目标楼盘
A、带客户到达现场后再与项目驻场人员联系,同时了解项目的最新动态,包括项目信息是否有变化、销售产品是否变化、周边交通状况、销售现场政策变动等
B、提前与客户确认好见面地点、人数、交通工具、到访时间等信息
C、提前按带看楼盘的相关报备流程进行购买客户号码报备,以免出现意外情况
D、为节省客户时间,不需要再浪费时间跟驻场确认楼盘信息,直接带客户去目标楼盘
A、踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题
B、带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点
C、带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决
D、带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备
是
否
A、保证能看到房就行了
B、让客户出门时给自己打电话,再出门去小区
C、先联系好准备的带看房源,提前30分钟到小区与保安物业沟通好,提前准备好鞋套带看房源预算表
A、电话报备-电联驻场-带客户去售楼部-填写带看单
B、LINK/A+系统报备-电联/微信驻场-带客户去售楼部-填写带看单
C、LINK/A+系统报备-电联/微信驻场-驻场建群-保留群消息(含客户全名+全号码)-置业顾问对接客户
D、LINK/A+系统报备-电联/微信驻场-经纪人联系置业顾问-置业顾问对接客户
A、经纪人必须着装一致(工牌,领带,司徽),到达案场后,第一时间联系驻场填写带看确认单
B、售楼处外围及售楼处内部不允许吸烟、喧哗
C、售楼处内坐姿端正,不允许倚靠沙盘,随意乱扔垃圾
D、进入售楼处不用陪同客户,在大厅等待
A、客发驻场的项目讲解一般包括项目基本信息及项目规则宣导
B、客发驻场最好能根据不同客户类型有侧重点的讲解项目内容
C、客家驻场的项目讲解一般都在经纪人的问询电话中完成
D、客发驻场讲解项目的形式一般包括到店讲解和项目集中带看是的讲解
A、到现场直接登记就可以带看
B、到现场带看必须到现场填写来访单,并到门口确客;成交前要拿着用水印相机对着客户拍照,成交后必须第一时间联系驻场不全联动单内容
C、到现场直接找销售接待带看
A、联系客户换电话
B、了解客户情况后联系A寻求合作
C、推荐其他楼盘,屏蔽之前带看的项目
D、以客户选择为主,去买了我也不拦着