根据《写字楼专项维修资金使用作业指引》，写字楼共用部位、共用设施设备已过保修期，不可以使用维修资金（）

根据《写字楼专项维修资金使用作业指引》，写字楼专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。项目所在的城市另有明确规定的，按照城市要求执行（）

根据《写字楼专项维修资金使用作业指引》，紧急维修指物业管理区域内的房屋共用设施设备、共用部位发生危及自然人生命财产安全等紧急情况，为维护公共安全、保障共用部位或共用设施设备的功能正常，需要立即对其维修、更新和改造的活动（）

根据《写字楼项目物业服务费上调作业指引》，可尽量收集业主的公司性质、行业、规模、营收情况、员工素质以及客户其他写字楼资产的物业费定价情况等信息（）

根据《写字楼项目物业服务费上调作业指引》，调费前进行客户摸底，拟定统一说辞，对参与走访的人员进行培训（）

根据《写字楼持有项目占用公共空间管理作业指引》，占用公共空间使用时，不得影响写字楼正常有序办公环境，对于使用过程中产生的异味、噪声等，及时加以管控；每日清收垃圾（）

根据《写字楼项目物业服务费上调作业指引》，调费前进行客户摸底首选VIP客户、满意客户进行摸底，不做调费引导，收集客户真实意见并整理意向通过率（）

根据《写字楼持有项目占用公共空间管理作业指引》，工程部门审核进场布置方案，同时评估对周边环境影响，如噪声、污水等。如有异议，与申请人磋商，直到符合项目管理要求。安全部门对方案是否符合安全、消防要求进行审核（）

专项维修资金使用的各类资料公示时间最少不低于7个工作日（）

商品房信报箱可以根据小区业主大会的决议使用维修资金进行维修和更新（）

业主缴纳的专项维修资金由物业代管（）

根据《写字楼分级服务标准2019年版版》要求，不产生直接材料成本、耗时半小时以内的客户维修，不收取费用。项目根据实际情况扩大免费范围（）