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[判断]

王军名下有一套婚前全款购买的住房，后因关系不和，王军与妻子离婚，那么根据《婚姻法》的规定，该套住房在二人婚姻期间所产生的增值收益和房屋出租收益应归王军夫妻二人共有（）

是

否

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第1题

（）李明，已婚，名下有一套婚前全款购买的住宅，后因夫妻关系不和，李明与妻子离婚，那么根据《婚姻法》的规定，该套住房在二人婚姻期间所产生的增值收益和房屋出租收益应归李明夫妻二人共有

是

否

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第2题

客户邹明，已婚，于婚前以商业贷款的方式购买了一套住宅，婚后二人共同还贷，至今一直为出租状态。现邹明与妻子离婚，那么根据《婚姻法》的规定，该套住宅在二人婚姻期间所产生的增值收益和房屋出租收益都应归邹明个人所有（）

是

否

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第3题

（）下列不同的购房家庭，符合北京市限购政策的购房家庭是哪几个

A、张梅，北京籍，已婚家庭，名下仅有一套老房因旧城改造刚被拆迁，可以再买一套住房落在张梅名下

B、刘丽，35周岁，单身，现役军官，部队为其提供了使用权住房，刘丽不可以在北京再买一套住房

C、李超，海淀区户口，妻子河北人，在朝阳区工作，已缴纳社保5年，李超名下有一套住房，家庭可以在通州再买一套

D、孙亮， 43岁，山西人，妻子冉彤47岁，北京人，冉彤继承了父亲的一套住房，家庭无其他房产，那么家庭还可以在城六区购买一套住房

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第4题

业主李敏名下有一套位于云龙区的住宅，现李敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子王军（25周岁，名下无房），该套房屋的计税总价为90万元，那么在办理赠与换证时需要缴纳契税为多少元（）

A、9000

B、13500

C、18000

D、27000

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第5题

（）李艳艳和郑彦夫妻二人结婚后,因婆媳关系导致感情破裂欲离婚,那么根据《婚姻法》中的规定,以下情形中财产归属描述正确的是哪几项

A、郑彦因工伤获得的赔偿,应属于郑彦个人财产

B、郑彦出版图书获得的收益,应属于郑彦个人财产

C、李艳艳专用的生活用品,应属于李艳艳个人财产

D、郑彦婚前全款购买的一套住宅,产权登记在郑彦名下,应属于郑彦个人财产

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第6题

客户吴先生今天2月与妻子离婚，离婚后分到一套房产在名下，该房产是2001年通过商业贷款购得，现在贷款已经还清，在今年1月他将此房产出售，现在他想要通过商业贷款购买一套位于栖霞区的住房，那么他可以选择的最低首付比例是（）

A、3成

B、5成

C、7成

D、8成

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第7题

客户张莉，已婚，名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅，现欲出售此套住宅，在签订合同时，其应出示《配偶同意出售证明》（）

是

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第8题

业主王思婚前全款购买一套位于龙岗区桂芳园八期住宅类房产，价值200万元，于2015年4月1日与马丽结婚。两年后，夫妻双方因感情不和，办理了离婚，现这套住宅类房产增值200万元，马丽有权就增值部分要求平分财产（）

是

否

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第9题

王明在2017年5月全款购买了一套位于高新区的住宅并办理了不动产登记证将房子登记在自己名下，2018年6月王明结婚，2019年2月与妻子离婚，那么该套住宅将不会作为夫妻的共同财产进行分割（）

是

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第10题

杨某结婚前，其父赠予他一套住房。结婚后不久，杨某与张某签订合同，将该房卖给张某，但尚未办理房屋所有权变更登记手续。就在此时，杨某的妻子知道了此事，当即表示反对。在这种情况下，该套住房所有权归（）

A、杨某所有

B、杨某与其妻共有

C、张某所有

D、杨某之父所有

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