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第1题
客户张鹏,25周岁未婚,名下无房无贷,信用良好。现欲通过我司购买一套位于高新区南部园区的两居室,房屋的建成年代为2000年,评估价200万,成交价220万,首次购房,请问通过建设银行华新支行贷款可以贷几成,金额多少（）
A、6成,120万元
B、7成,154万元
C、7成,140万元
D、由于房龄太长,所以建设银行拒贷
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第2题
客户熊平,25周岁,未婚,名下无房,2017年3月5日继承父亲名下一套两居室并于2017年5月5日办理完继承换证,现欲通过我司出售该两居室,经纪人黄豆告诉他该房屋需要新不动产证登记时间满两年才可上市交易。黄豆的说法正确（）
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第3题
2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元
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第4题
（）客户龙宇,25周岁,未婚,信用良好,只在新都区有一套全款购买的三居室,除此之外无住房贷款记录,现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成
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第5题
客户张丽，未婚，名下无房，攀枝花户籍，30周岁，目前在锦江区成都师范大学当教师任职三年，欲在锦江区购买一套商品住房，则张丽可以购房的条件有（）
A、提供近3个月单位连续缴纳的成都社保缴存明细
B、提供近24个月单位连续缴纳的成都社保缴存明细
C、迁入锦江区户籍满一年，且提供近12个月单位连续缴纳的锦江区社保缴存明细
D、提供近两年锦江区连续24个月（含）以上收入证明
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第6题
（）客户周智，未婚，28周岁，退役军人，名下无房，2018年2月将户籍迁入龙泉驿区，则周智现可在该区域购买一套新建商品房
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第7题
客户韩梅，35周岁，未婚，名下无房，在上饶市工作并连续最高额缴存市公积金13年，现在韩梅想通过市公积金贷款购买一套价格为100万住宅，那么韩梅最多可申请贷款金额为70万元（）
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第8题
2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有（）
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第9题
1）2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。过户时，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是（）元
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第10题
客户张军，未婚，名下无房，2018年5月从外地落户金牛区后于2019年10月又平迁至高新南区，在注册地位于眉山的单位稳定就业，公司为其连续缴纳了13个月的成都市社保，现张军可以选择的购房区域有（）
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第11题
2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。依据李玲的购房条件，王雪市中区的住宅过户到李玲名下后，李玲还可以（）
A、在市中区可再买2套住宅
B、在历下区再买两套商业公寓
C、在历下区再买两套商铺
D、在长清区只能再买两套住宅
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