（）客户江丽，武汉市户籍，想购买一套住宅，于是向链家经纪人涂磊咨询具体事宜，那么以下涂磊对于普通住宅和非普通住宅解释正确的是哪几项

A、房屋住宅小区建筑容积率在1.0以上，且建筑面积在144㎡以下，则为普通住宅

B、房屋住宅小区建筑容积率在1.0以下，且建筑面积在144㎡以下，则为普通住宅

C、房屋住宅小区建筑容积率在1.0以下，则为非普通住宅

D、房屋建筑面积在144㎡以上，则为非普通住宅

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第1题

"86、客户李佳泽，青岛户籍，名下有一套位于崂山区的住宅。现欲购买杨丽名下位于市北区的住宅，建筑面积为80㎡，网签价为180万元。李佳泽购买杨丽名下住宅时，需要缴纳的契税为（）万元

A、3.6

B、1.8

C、2.7

D、5

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第2题

江伟，大连户籍，已婚，2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产，那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房（）

是

否

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第3题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A、王丽名下肥西的住宅

B、王丽名下位于政务区的一套写字楼

C、陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D、陈国夫妻二人共同共有的车位

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第4题

客户孙丽，济南户籍，未婚，通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅，在办理公积金贷款手续时，需要准备（）材料

A、孙丽的身份证，户口本

B、公积金流水

C、单身证明

D、资信证明

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第5题

郭涛，未婚，天津户籍，名下无房，征信有一笔贷款记录已结清，现想购买一套位于二道区的80平米的住宅，关于首付成数不正确的是哪几项（）

A、60%

B、50%

C、40%

D、20%

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第6题

案例：李蕊，天津户籍，未婚，家庭名下无任何房产，现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅，协议价130万元，过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日，产权证登记面积为91㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明）。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅，已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息，此房屋在交易时涉及到的税费有（）

A、1

B、2

C、3

D、4

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第7题

客户刘贺林，廊坊户籍，未婚，名下已经有一套廊坊市住宅，他不能再购买廊坊市的房产了（）

是

否

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第8题

客户张美丽，户籍迁入杭州市临安区满2年，未婚单身，现欲购买一套位于江干区的住宅，在核查住宅拥有情况时需提供资料是（）