题目内容（请给出正确答案）

[多选]

李蓓是一名经纪人，一日她通过店面接待获得客户赵先生的租房委托，赵先生的妻子怀孕五个月了，他们准备从租期快到的房屋中搬出来换一套房屋，并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车，目前赵先生的父母在上海照顾孕妇（）4. 在带看前，李蓓应当针对赵先生一家的情况，着重做哪些准备

A、询问赵先生之前看过的房源及看房感受，进一步了解赵先生的需求

B、精选低楼层或带电梯的房源，重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C、制定赵先生的看房路线，瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口，借机介绍幼儿园的师资情况

D、李蓓得知赵先生全家都会来看房，提前邀请师父陪看

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第1题

李蓓是一名经纪人，一日她通过店面接待获得客户赵先生的买房委托，赵先生的妻子怀孕五个月了，他们准备从租住的房屋中搬出来买一套能长期居住的房屋，并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车，目前赵先生的父母在武汉照顾孕妇（）4. 在带看前，李蓓应当针对赵先生一家的情况，着重做哪些准备

A、询问赵先生之前看过的房源及看房感受，进一步了解赵先生的需求

B、精选低楼层或带电梯的房源，重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C、制定赵先生的看房路线，趁着放学让赵先生开车经过幼儿园门口，借机介绍幼儿园的师资情况

D、李蓓得知赵先生全家都会来看房，提前邀请房源维护人或师傅陪看

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第2题

同学陈某通过一个交友网站认识了一名女子，双方很如胶似漆，一日对方要求与其裸聊。陈某裸聊后，对方称有其裸聊视频截图，要求陈某转帐给她，否则就转发给其家人和朋友。陈某立即给对方转帐对不对（）

是

否

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第3题

（）张玉华是21世纪不动产的一名经纪人，通过她的不懈努力命令，她服务两个月的业主李先生和客户孙女士将在本周进行签约，玉华在签约前需注意的内容，那个说法是错误的

A、需要核查房产状态

B、合同内容不能空

C、《经纪服务告知书》尽量让买卖双方进行填写

D、必须填写备案经纪人信息

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第4题

小王是太和家园店A3级别的经纪人，3月5日店面接待获取到一套富丽家园小区的房源，录入系统时房源录入失败，可能的原因是（）

A、小王近15天新增房源通过率低于80%（需要去入职道通过验真考试才能录房）

B、该房源已经在系统中存在委托

C、该房源的交易权属/房屋用途为空或不合规

D、该房源不属于作业范围内的房源

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第5题

店面接待之礼貌迎客中，经纪人要在客户驻足于橱窗或展板10秒内，主动出店接待客户。做法正确吗（）

是

否

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第6题

根据数据统计，房产经纪人所有获客渠道里，占比最高的是哪一种（）

A、网络端口

B、店面接待

C、老客户介绍

D、自媒体营销

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第7题

关于日常店面的注意事项，哪些是正确的（）

A、店面内垃圾筐，满1/2时就要及时清除并更换

B、经纪人中午可以在店面吃饭

C、经纪人外出时黑皮本不可以放在所用电脑桌上

D、店面接待客户所使用完的水杯，待客户离开后要及时清理

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第8题

经纪人米丽入职一周，今天早会结束后门店经理安排米丽和师傅一起，学习店面接待；接待前师傅告诉米丽店面接待是为客户服务的重要开端，要服务好每一个接待的客户，必须做好充足的前期准备。接待前要做到“两要三有”，其中 “手中有资料”都包括哪些资料（）

A、笔

B、名片、计算器

C、签约告知书

D、装有贝壳找房APP的智能手机

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第9题

一个不了解商圈情况的客户走进店面要买房，负责接待的经纪人赵明首先向客户讲解商圈，介绍商圈五大配套情况，请问下列不属于六大配套的是哪一项（）

A、办公楼

B、银行

C、商业

D、学校

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第10题

经纪人米丽入职一周，今天早会结束后门店经理安排米丽和师傅一起，学习店面接待;接待前师傅告诉米丽店面接待是为客户服务的重要开端，要服务好每一个接待的客户，必须做好充足的前期准备。接待前要做到“两要三有”，其中 “手中有资料”不包括哪一项资料（）

A、笔

B、名片、计算器

C、签约告知书

D、装有贝壳找房APP的智能手机

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