题目内容（请给出正确答案）

[单选]

张帆和王芬有一套共同所有的房屋，现两人离婚，离婚协议约定由张帆一次性补偿王芬80万元人民币，房屋归张帆所有，但在王芬尚未购买新的住房之前，暂由王芬居住，每月月供2800元由王芬承担，冲抵王芬应支付给张帆的房屋租金。现张帆欲出售此房，请问以下说法正确的是（）

A、签约时，只需张帆一人到场提供单身声明即可

B、签约时，需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明

C、签约时，定金不需要监管，可以在换证成功之前直接转付给业主

D、王芬不愿意配合办理换证的手续，张帆可以拿着离婚协议直接到房管局办理换证手续

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第1题

小李与小张户口高新区无社保，于2016年7月1日离婚，离婚前两人名下各一套住房，同时离婚前小张将名下房屋出售，现小张可购买成都（）

A、高新区

B、新都区

C、全都可以买

D、都不能买

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第2题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A、王丽名下肥西的住宅

B、王丽名下位于政务区的一套写字楼

C、陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D、陈国夫妻二人共同共有的车位

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第3题

王某（男）与赵某（女）结婚后，王某为讨好赵某要将个人所有的一套房屋赠送给她。在房屋过户登记（转移登记）之前，王某有任意撤销权（）

是

否

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第4题

于夫妻共同财产，所以婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。"光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下，2010年与王翠花结婚，现光头强欲通过中介出售房屋，无需提供配偶同意出售声明。（）

是

否

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第5题

"131、刘张强的父母在刘张强与王刘丹婚前，支付首付款购买了一套住宅登记在刘张强个人名下，婚后夫妻二人共同还贷。因感情不和两人离婚，则根据《民法典》规定，关于该住宅的归属下列说法正确的是（）

A、该住宅属于刘张强父母财产

B、该住宅应属于夫妻双方共同财产，房屋归双方各占50%份额

C、该住宅首付款为刘张强父母支付，因此刘张强占60%份额，王刘丹占40%份额

D、该住宅应属于刘张强，婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿

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第6题

"132、刘张强的父母在刘张强与王刘丹婚前，支付首付款购买了一套住宅登记在刘张强个人名下，婚后夫妻二人共同还贷。因感情不和两人离婚，则根据《民法典》规定，关于该住宅的归属下列说法正确的是（）

A、该住宅属于刘张强父母财产

B、该住宅应属于夫妻双方共同财产，房屋归双方各占50%份额

C、该住宅首付款为刘张强父母支付，因此刘张强占60%份额，王刘丹占40%份额

D、该住宅应属于刘张强，婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿

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第7题

王某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A、2.88

B、0.72

C、4.8

D、2.16

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第8题

A、2.88

B、4.8

C、0.72

D、2.16

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第9题

王大志，未婚，天津户籍，名下无房，征信有一笔贷款记录已结清，现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋，关于首付成数正确的是哪项（）

A、3成

B、4成

C、5成

D、6成

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第10题

王某和李某拟投资设立甲有限责任公司，投资协议就股东出资事项拟定了下列内容，其中符合公司法律制度规定的是（）。
A.王某以其父所有的一套房屋出资
B.李某应当在公司申请营业执照前缴纳其货币出资额中的30%
C.王某以实际价值为50万元的机器设备作价100万元出资
D.李某另以劳务出资，作价200万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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