题目内容（请给出正确答案）

[单选]

关于金融与链家渠道合作营销、签约与签后错误的是（）

A、金融顾问营销金融产品必须本人与客户协商金融业务操作流程及签约

B、产品费用收取可以在店面进行

C、金融顾问只能向借款人本人提示归还本金及利息

D、金融顾问的协议、宣传资料必须妥善保管

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第1题

明星经纪人中关于成交加分说法正确的是（）

A、平台判定的贝壳网or"链家网"上户成交量，给成交人加5分

B、签约二手单即可给成交人加5分

C、成交房源被维护人发起好房，且圈经审核通过，成功展示，维护人加5分

D、新增一套合作楼盘的新房认购，成交人加5分

E、通过平台成交的上户时间限制为上户时间回推一个月内，客户与录入人有通过平台任意渠道有沟通记录

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第2题

以下关于外渠门店覆盖率说法正确的是（）

A、外渠签约门店总数量：时点统计和我司签署《贝壳新房分销合作框架协议》且未与贝壳平台签署加盟协议的品牌所辖门店数量

B、目标市场门店（BD潜店）数=二手全量市场门店数-内渠已签约门店数（包含链家），即内渠要拓但尚未拓进来的那部分。目前Top 5全国覆盖60%左右，因此不再去除

C、分销公司：指在写字楼里办公的新房渠道分销公司，且有实体门店

D、其它门店：属于实体门店，指不符合贝壳二手拓店标准或在二手拓店范围外的门店。省中心城市外拓范围内的实体门店属于此类

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第3题

西安某店东加盟德佑，店东应选择贝壳平台指定的交易服务商渠道办理签后流程，请问店东应当与以下哪个主体签署交易关联协议（）

A、上海链家房地产经纪有限公司

B、该期限期满后合同生效

C、陕西贝壳闹海房地产经纪有限公司

D、西安房江湖信息科技有限公司

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第4题

下列哪个承诺不属于金融合同签约规范禁止的不实承诺（）

A、承诺我司会履行合同中约定的义务

B、承诺在我司金融合同中可以加盖链家的公章

C、承诺我司与链家互相提供担保

D、承诺我司为链家子公司

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第5题

经纪人田兰刚入职链家做租赁业务，师傅马梅洁向田兰讲解了租赁业务的流程，那么关于租赁业务流程排序正确的是哪一项）①签约②市价与斡旋③匹配④需求理解⑤带看⑥房客源开发⑦物业交割⑧定金⑨成交后的维护（）

A、⑥④③⑧⑤②①⑦⑨

B、⑥④③⑤②⑧①⑦⑨

C、⑥④⑤③⑧②①⑦⑨

D、⑥⑤④③②⑧①⑦⑨

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第6题

下列关于客与别人合作加分说法错误的是（）

A、经纪人签约收佣后次日，即可获得加分

B、经纪人本月签一单二手，则他分的边数越多，加分越多

C、经纪人本月签一单费率2.3，合作人分了外店AB各5%;第二单费率2.7，合作人分了本店C 10%;则他本月能加0分

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第7题

2021年1月入职的专科实习生，毕业后与佛山链家签订正式劳动合同满3个月后，一次性发签约奖金给该员工（）

是

否

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第8题

楼盘营销、异业合作、展会、其他营销渠道与带单人的鉴定：带单人通过楼盘营销、异业合作（如：中介客源）、展会、其他营销（如：三免服务、服务到家）等各种渠道，采用落地活动（如：落地与门店内、商场内的家装讲堂，落地于酒店或咖啡吧等门店场外场地的活动）、电销、网销、驻点等各种营销动作而获取的客源，可以是在活动现场也可以是因活动邀约而来获取到客源（）

是

否

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第9题

以下关于新房开票原则说法正确的是（）

A、不准代开发票，开票主体与合同签约主体必须一致，如甲方更名需提供更名文件

B、不准开具咨询、策划、营销、广告费等活动性质的发票。渠道合同，应开*经纪代理服务*渠道服务费；代理合同，应开*经纪代理服务*代理服务费

C、渠道合同，不准开具分销服务费、代理费等含代理分销字样的发票

D、不准攒票，领票后5日内，必须将发票移交甲方

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第10题

对公企业与我行签约党费e家业务，其公司下属党员通过我行电子银行渠道交纳党费，需要到我行柜面办理相关业务后方可交纳（）