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以下描述中属于伤害业主描述的是()
[多选]

以下描述中属于伤害业主描述的是()

A、业主心理价位330万

B、业主换房已交定金急等首付款

C、房源有谈价空间

D、预计此房本月必卖

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第1题
对于买卖双方以及品牌而言,交易房款中,以下哪些支付方式的风险最小()

A、客户自行支付给业主的首付款

B、经纪人代收客户的购房定金

C、通过理房通存管的购房首付款

D、通过银行存管的购房定金

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第2题
张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室,其中总房价为300万,定金30万,首付款200万,其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的,首付款200万中,有80万是通过银行存管的,其余120万是通过自行支付给业主,问以下哪些资金,在资金安全服务承诺的保障范围之内()

A、在理房通存管期间的15万定金

B、在银行存管期间的80万首付款

C、通过理房通存管支付的15万定金,已到业主账户中

D、300万的房屋总价款

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第3题
业主刘瑞挂牌急售名下一套海曙区的住宅,那么以下情况中可以判断刘瑞售房急切度高的是()。

A、挂牌价格低于市场价格

B、要求买房必须是事业单位员工

C、随时可以配合看房

D、换房,已有看中的房源

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第4题
以下哪类资金,不在“资金存管,保安全”服务承诺保障范围之内()

A、客户自行支付给业主的定金

B、客户自行支付给业主的首付款

C、通过理房通存管的定金

D、通过银行存管的首付款

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第5题
关于签约中款项约定不清晰的防范措施,下面描述错误的是哪项()

A、接收、转付定金时,必须开具或索取相关凭证,并妥善保管

B、定金必须支付给产权人本人

C、经纪人可以代理客户在买卖定金协议书上签字

D、根据规定,首付款必须进行资金监管,请给客户/业主解释清楚

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第6题
上地东里,南北朝向,300万。关于价格描述正确的是()

A、此房价格可谈,业主心里价位295

B、房评295,内网300

C、此房便宜低于市场价

D、首付低

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第7题
双方交易需要复核的七大信息为业主信息、客户信息、双方心理价位、客户购房定金金额、到场签约人员、房屋内不赠送的物品和其他注意事项()

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第8题
以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是()

A、房产交易中,房屋有抵押,业主无足额资金解押,由中融信提供担保,客户在过户前将首付款支付给业主,业主还清房屋欠款

B、买卖合同签约后、过户前,房屋无抵押或仅有一笔银行抵押,业主急需资金周转

C、业主有经营和周转用途需求,以自有房屋为抵押申请贷款

D、买卖合同签约后、过户后,房屋无抵押,出业主急需资金周转

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第9题
关于A类房源描述正确的是()

A、业主安心卖,急卖,业主配合度高;看房方便或有钥匙在店面;性价比高,产权清晰

B、业主安心卖,价格平于或稍高于市场价,看房不是很方便,产权清晰

C、业主不安心卖房,价格高于市场价;可卖可不卖,也不配合看房

D、业主不安心卖房,价格高于市场价;可卖可不卖,配合看房

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第10题
下列属于房评中引导性语言()

A、业主把钥匙留给我

B、业主只和我联系

C、我能帮您聊到最低价格

D、客观描述我是录入人、维护人、实勘人

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