客户王远通过链家全款购买一套位于槐荫区外海西子城市花园的住宅，并准备把不动产证落到5岁的儿子名下，以下说法错误的是（）

A、需提供监护人双方身份证明、户口证明、结婚证

B、孩子出生证明

C、监护人双方到场

D、孩子的身份证明或户口证明

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第1题

光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下，2010年与王翠花结婚，现光头强欲通过链家出售房屋，无需提供配偶同意出售声明（）

是

否

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第2题

（）客户王放，25周岁，未婚，信用良好，只在成华区有两套全款购买的三居室，除此之外无住房贷款记录，现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室，经纪人张佳告诉他最长可以贷款25年

是

否

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第3题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A、李美的身份证

B、产权证

C、李美的结婚证

D、李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第4题

业主吴昊，2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房，现吴昊欲将此房出售，于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年，请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年（）

A、房产证的填发日期

B、契税发票的填发日期

C、原始购房合同的签署日期

D、房产证的登记日期

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第5题

客户唐军，济南户籍，31周岁，欲通过经纪人于睿购买一套位于槐荫区的住宅，因身份证丢失，补办临时身份证。下列可以通过临时身份证正常办理的业务有（）

A、签署房屋买卖合同

B、权属转移登记

C、办理公积金贷款

D、理房通支付

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第6题

客户王寒通过链家经纪人陈娇购买了一套宝安碧海富通城的住宅类房产，该房产是业主2011年8月购买，建筑面积144.5平方米，套内面积120平方米，计税价格361万元。过户时陈娇告知王寒，该房产为非普通住宅，满两年也需要缴纳差额增值税。那么陈娇的说法是正确的。【以上房产均属于宝安区，普通住宅价格标准为小于等于360（含）万元（）

是

否

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第7题

李亮通过经纪人张强，以公司名义购买一套位于槐荫区的住宅，在签署《房屋买卖合同》时，正确签署合同的是（）

A、出卖人姓名按照营业执照填写公司全称

B、法定代表人：按照营业执照记载填写

C、通讯地址和邮政编码：按实际情况填写

D、填写代表企业办理买卖业务当事人的移动电话

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第8题

李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅，告知经纪人王强可自行办理贷款，其情况可能是（）