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[判断]

（）客户苏伍通过经纪人介绍看中了一套房产,该房产权证上显示为公寓,那么由此可以判定该房是非住宅

是

否

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第1题

客户苏伍通过我司看中了一套房产，该房产权证上显示为公寓，那么由此可以判定该房是非住宅（）

是

否

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第2题

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37㎡，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可客户钱先生不想用首付款帮业主解押还款。请回答下面三题。此时，经纪人李乐可以为业主介绍以下哪种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A、赎楼担保

B、赎楼垫资

C、垫尾款

D、垫首付

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第3题

客户刘先生于2018年11月9日在海淀区中关村附近看中了一套房产，于是咨询经纪人高利市属公积金贷款的相关政策，那么高利解答正确的是哪一项（）

A、如您作为借款申请人，您的公积金必须在北京缴存

B、需要您的公积金6个月连续缴存

C、如您作为借款申请人，您的公积金目前必须在缴存状态

D、如您作为借款申请人，要求您和您的爱人无未还清的商业贷款

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第4题

客户陈青云，已婚，夫妻双方都是成都户籍，于2014年3月30日购买一套深圳万科红的住宅类房产，现想投资购买一套物业，通过经纪人刘桦的介绍，那么客户陈青云能购买的物业是哪一种（）

A、商务公寓

B、单身公寓

C、别墅

D、住宅

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第5题

客户王齐看中了路南区一套别墅，客户十分满意要求约业主面谈，那么经纪人张凯可以通过以下哪些方式进行约谈（）

A、收取客户意向金，并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利

B、联系维护人，让维护人帮忙约谈业主

C、未通知维护人，自己直接联系业主约谈

D、联系维护人索要业主电话，并自行约谈业主

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第6题

客户曹小雪（女，25周岁，未婚），通过经纪人杨倩倩，看中了一套业主杨小龙（男，30周岁，已婚）名下位于周庄的住宅，签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋，杨小龙可追究违约责任的方式有（）

A、杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B、通过法院诉讼，杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C、通过法院诉讼，杨小龙可能得到合同约定的违约金

D、通过法院诉讼，杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第7题

客户周熊通过经纪人王明看中了一套住宅，王明可以以近期个人住房商业性贷款政策稳定为由，根据周熊提交的收入证明等资料，向周熊承诺贷款的具体金额和利率（）买方和贷款银行签订合同后，银行依据国家政策买方和贷款银行签订合同后，银行依据国家政策、买方资质、房屋状况等决定贷款金额和利率，经纪人不能对具体的利率和金额做出承诺

是

否

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第8题

客户苏顺和妻子姚娜均为济南户籍，苏顺今年43岁，姚娜35岁。看中了经纪人周星星推荐的甸新佳园2017年建成的住宅，苏顺为主贷款人，让周星星帮其算下自己公积金贷款最长能贷（）年

A、10年

B、22年

C、25年

D、30年

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第9题

（）客户李娜,2017年5月1日通过链家看中了一套使用权房,该使用权房的业主为孙强,沪籍,名下无其他房产。该套使用权房里有孙强与其在国外定居的儿子的户口。若要成功交易该房屋,交易双方需满足什么样的条件