经纪人带看客户看房后,写了以下的带看展位房评,正确的是()
A、我带客户看过本房,房子装修很好,很温馨
B、此房位于小区中间位置,是本小区最安静的楼栋位置
C、购买此房落户郑州无忧,想看此房加我微信xxxxxxxx
D、此小区物业品质高,郑州金牌物业公司
A、我带客户看过本房,房子装修很好,很温馨
B、此房位于小区中间位置,是本小区最安静的楼栋位置
C、购买此房落户郑州无忧,想看此房加我微信xxxxxxxx
D、此小区物业品质高,郑州金牌物业公司
A、三次主动邀约看房,是提升来电带看转化最关键的因素
B、客户为咨询类客户,也要至少邀约一次
C、首次邀约失败后,如果被客户拒绝,可以不再邀约
D、经纪人:这个房子装修很好,看房也很方便,您什么时间过来看一下算一次邀约
A、经纪人只能针对本人带看过的本房撰写带看评论
B、带看评价展位只有写了带看评论才会有,不写是没有的
C、同一个经纪人对同一套房源只能撰写一条评论,可随时修改
D、经纪人可以对自己撰写的带看评价进行点最有用
A、渗透及好评
B、对所看房源分析客户满意与不满意的点
C、看完之后根据自己主观判断说房子的好处,逼定成交
D、回店之后立马给客户找其他房源,先带客户看房,获取展位
A、房源基本信息:同步link系统里的基本信息让客户更了解我们的房源,点击小区可进入小区介绍界面(在找小区出详细讲解)
B、经纪人房评:同步link系统中维护人房评,支持查看更多
C、带看记录:所有带看过本房的经纪人都按照带看时间倒序排列
D、经纪人带看反馈,以带看时间正序排列
A、同一套房源,一个人如果有多个角色只加一次分
B、同一个客户带看同一套房子只能加3次分
C、不同客户带看同一套房子最多可加3次带看分
D、维护人自己带看不加分;维护人陪同店经纪人看房可加分
A、只有维护人可以写带看房评
B、所有带看人能够写带看房评
C、带看房评默认是按照带看时间倒序排序
D、客户可以对带看房评点击有用,每个房评只能点击一次,可以取消
A、同一个客户同一时间带看多套房子,分多次带看录入系统属于虚假活动量
B、登录客户业主手机号会扣3分
C、登录到经纪人手机上的客户,该客户后期容易被识别成虚假带看或虚假VR
D、带看录错可以在录完带看次日24点前无效或者修改
E、只有买卖可以写带看房评,位置在左侧工作台端口展位-展位后台管理
A、第一次看房客户,经纪人不了解客户需求,客户对自己的需求可能也不明确
B、第一次看房客户是新户,所以经纪人不需要过多询问客户需求,直接看房,在带看中挖掘客户需求
C、客户之前看过房子,但是第一次跟张宇看房,经纪人不了解客户需求,客户对自己的需求明确,但可能没有完全解释清楚
D、假如客户之前已经跟张宇看过房子,但需求发生变化,故客户依然是新户
A、房源不可以看或已成交等情况造成实际看房套数少于预约看房套数,经纪人
B、按照预约套数录入带看
C、经纪人带客户看房时介绍了小区内还在售的其他房源,是看过的某一套房源的同反户型,然后录带看时将介绍的房源也录入系统内
D、录入选择带看房源时,通过多录房源行为影响展位排序
A、排名优先度=角色贡献+带看贡献,排名前三的经纪人获得小掌的展位
B、带看贡献:累计,有贡献的带看指的是近90天内,对客户进行过真实的本房带看
C、角色贡献和带看贡献都可以累计
D、角色贡献:不累计,如果多重角色,取最高的角色贡献