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[单选]

李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：（1）分10年付清，每年初付款15万元；（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。＜3> 、假定利率为8%，方案三的现值为（）万元

A、106

B、102.49

C、100

D、108

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第1题

李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.2万元，其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是()。

A、1.5

B、2.5

C、2.67

D、4.17

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第2题

"客户陈小欲购买李想普罗旺斯薰衣草的住宅，业主李想尚有30万的银行欠款，陈小愿意用首付款30万用于给李想解押，为了资金安全，李想需要我司担保这笔资金，业主李想急需用最后部分房款用于购买新房，请问可以选择我司哪个金融产品（）

A、安心赎5号

B、安心赎3号

C、安心收5号

D、安心用5号

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第3题

李某南京人已婚名下只有一处鼓楼区的房产，2017年6月份通过买受的方式把父亲的名字加上，现在李某想购买一套二手房，请问可不可以（）

是

否

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第4题

客户吴亮欲购买某新房楼盘，置业顾问李蓉告知客户吴亮，签订购房合同时，合同中体现的合同面积就是开发商对这套房子的实测面积。那么置业顾问李蓉的说法是正确的（）

是

否

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第5题

以下关于新房空看的描述，属于我们需要了解的是（）

A、了解楼盘周边的周边配套以及未来规划

B、了解楼盘周边的竞品楼盘和二手房价

C、了解本区域代理楼盘（相互转化）

D、了解购买本区域新房的客户群体

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第6题

客户的准备工作中，我们通知客户说，房东前期需要30万的现金用于还贷款，如果客户有充足的现金，可以先让房东用。定金一般是总房价的5%--10%等，但不能超过20%（）

是

否

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第7题

李某因新房装修与某地板公司签订了一份购买并安装地板的合同，购买了该公司生产的某品牌地板，并由该公司派人进行安装。数日后，李某发现地板的踢脚线拱起多处，遂与地板公司交涉。李某提出的下列请求，应予以支持的是（)。

A、要求该地板公司对整个地板进行重新安装

B、要求该地板公司对踢脚线进行重新安装

C、要求该地板公司赔偿踢脚线拱起毁坏墙壁造成的损失

D、要求解除与该地板公司的买卖合同，并退回全部地板

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第8题

李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理？()

A、主要由李军偿还

B、全部由李军偿还

C、由孙静偿还

D、以夫妻共同财产偿还

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第9题

某资本家投资100万元创办企业从事生产，60万元用于固定资本，以购买机器设备等，40万元用于流动资本，以购买原材料和劳动力等（其中购买劳动力支付了10万元)

　　某资本家投资100万元创办企业从事生产，60万元用于固定资本，以购买机器设备等，40万元用于流动资本，以购买原材料和劳动力等(其中购买劳动力支付了10万元)，一轮生产结束后，该企业的总资本达到了120万元。那么，该企业的剩余价值率为：

　　A，200%

　　B，50%

　　C，100%

　　D，20%

本题为单选题，请选出正确答案，谢谢！

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第10题

根据规定，发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

A、将房产用于偿债的张先生

B、以房屋权属作价投资的某企业集团

C、将房产作股投入本人经营企业的李先生

D、购买房产用于翻建新房的马太太

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第11题

陈先生计划三年后换购100万元的房子，目前住宅值50万元，房贷20万元，尚有10年要还，请问在不另筹首付款的情况下，新房还要有多少房贷?新旧房的贷款利率都是4%，设此期间房价水平不变()。

A、64万元

B、64.8万元

C、65.6万元

D、67.4万元

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