题目内容（请给出正确答案）

[单选]

小贝通过链家门店出售了一套众美城的房子，该房屋有80万房贷未结清，通过了解，业主通过贝壳金服垫资解除贷款，通过交易管家对二手流程的预判，决定先行收取45天费用，二手流程结束后，通过计算，小贝实际用资天数为33天，应退费多少（）

A、24000元

B、6400元

C、8533.34元

D、9066.67元

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第1题

小贝维护了一套东湖城的房子，小贝，小壳，小蓝，三人都想报买钻展，按照规则只有两人报买成功，下列说法错误的是（）

A、贝壳币多的两位中标

B、V5分数高的中标两位

C、贝壳币+V5分数，综合分高者的两位

D、小贝是维护人不能报买

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第2题

贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源，并上传了钥匙，此套房源在链家的录入人为经纪人小链，钥匙人为经纪人小家，最后房子被小魔的同店经纪人小法成交，录入业绩归（），钥匙业绩归

A、小魔、小家

B、小魔、小魔

C、小链、小法

D、小链、小魔

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第3题

小链和小贝对通一套房子进行了VR讲房，当客户进入VR讲房页面时，他将听到谁的语音讲解（）

A、小链

B、小贝

C、随机一位

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第4题

客户小任，男，40周岁；配偶小李，38岁，夫妻两人通过商业贷款在青羊区买了一套建成年代为1999年的房子。由于夫妻二人经常出差。所以委托给小任的父亲来办理贷款手续，那么他们可以选择链家合作的银行有哪些（）

A、建设银行新华支行

B、建设银行岷江支行

C、中信银行领事馆支行

D、中信银行人南支行

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第5题

业主吴昊，2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房，现吴昊欲将此房出售，于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年，请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年（）

A、房产证的填发日期

B、契税发票的填发日期

C、原始购房合同的签署日期

D、房产证的登记日期

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第6题

（）业主叶春通过链家出售了名下的一套房产，该房产尚有60万元的贷款未结清，那么叶春在办理注销抵押登记手续时，需要提供的材料不包括以下哪一项

A、产权证原件

B、叶春的户口本

C、他项权利证原件

D、注销抵押申请书

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第7题

蓝小姐通过经纪人小张租住位于**小区房屋，2019年8月28日签约，1个月后因工作调动蓝小姐与房东解约后想要退还中介费，小张回复蓝小姐只要再通过厦门链家租住一套房子，第一套房子的中介费就可以退还（）

是

否

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第8题

德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入一套维护盘的房源，且该房源没有在链家出售，并在3月8日完成了房源融合，融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵，德佑加盟商B的经纪人小王3月10日通过预录入系统录入了同套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了, 那么此时录入业绩给（）

A、小赵

B、小李

C、小王

D、小刘

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第9题

刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤维护，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看1次），那么现在钻石展位应该是谁五天后，赵小刚也带两位客户看了房子，那么现在钻石展位应该是谁（不计算他们的400转化分值）（）

A、张坤，赵小刚

B、王一凡，张坤

C、王一凡，赵小刚

D、张坤，张坤

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第10题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A、3000

B、1000

C、2000

D、6000

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