（）经纪人胡春带看某小区的一套房屋，在看房的过程中胡春向客户王琴介绍：“王姐，我们看的这个房型只有一个单元，3梯6户，总楼层28层，是标准的小高层板楼住宅。”那么，胡春的说法正确

第1题

李先生准备购买一套小城故事的住宅，在看房中看到小区环境绿化率还不错，咨询带看经纪人小张房子的建成年代，下列小张给客户解释说法正确的是（）

A、查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄

B、查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄

C、到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄

D、卖方自己口述的

第2题

2021年8月14日，李姐带客户胡小姐多次带看，签订了带看服务确认书，最后在看一套世纪凯旋的房屋，很中意，胡小姐看到了小学同学黄小姐在打麻将，后得知该套房屋是黄小姐妈妈的，之后胡小姐私下联系黄小姐，私自成交，并办理了过户手续。该如何保障自己的权益（）

A、再次通话去固定证据，询问顾客是否通过中介方带看

B、记录带看房源信息、地址、时间、并且留好水印照片

C、一定要签带看服务确认书，留存身份号码

D、解释带看服务确认书里面的内容

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第3题

（）2017年12月28日，经纪人周珊带客户看某小区的一套三居室，该小区楼栋的建筑总楼层为5层，小区容积率为1.8，周珊告诉客户由于该小区容积率在多层住宅中较高，所以居住的舒适度相对也越好。周珊的说法正确

是

否

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第4题

经纪人钱多多在小区带看时接到业主齐大壮委托出售一套东方御景的住宅，钱多多必须在（）小时内录入此房源

A、1

B、2

C、12

D、24

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第5题

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）

是

否

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第6题

房地产经纪人带客户看房时，如下说法错误的是（）。

A、事先对房屋、小区的状况做理解

B、提前抵达约定地点，确定最佳看房路线

C、让交易双方单独交谈

D、看房时间控制在10-15分钟内，不适宜过长

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第7题

关于VR带看中“一带多看”功能，以下说法正确的是（）

A、买卖场景下，仅经纪人有权限切换

B、经纪人选中房屋，弹窗提示：小区+户型+面积+总价+单价

C、确认后VR带看将会切换至此房源，切换过程中语音不间断

D、客户侧收到切换提醒： XX已发起房屋切换，切换过程中语音不断开，即将切换

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第8题

经纪人曾伟带客户看一套位于城南第一府小区的住房，客户问该住房的净层高，曾伟测量下层地板表面到上层楼板底面之间的距离后告知客户净层高为2.8米。曾伟测量净层高的方法正确（）

是

否

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第9题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A、住宅

B、商铺

C、车位

D、40年产权的公寓

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第10题

经纪人吴波带客户沈杰看世博广场的一套住宅，给沈杰介绍了房源的一些情况，以下属于房源权益信息的有（）

A、附近有唐山市妇幼保健院

B、房屋建筑面积99.6㎡

C、楼层高无遮挡

D、无抵押无贷款

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