题目内容 (请给出正确答案)
业主王先生在千城禧美的店登记房屋,经纪人王燕给王先生推荐了千城禧的独家房源,以下王燕的解释中,说法不正确的是哪一项()
[主观]

A.独家是针对业主提供的一种VIP销售服务;签独家的业主,可以享受专属销售计划B.独家属于限时销售,我们会跟您约定时间,在约定期间内把它卖出去;而且为了显示我们的决心和诚意,会支付您一笔委托保证金,如果未能在规定时间内卖出,钱归您;如果卖出了,钱也不用还给我们C.您需要保证不再让其他公司的人看房,以免扰乱销售计划D.只有优质的房源,我们才会推荐独家,并不是所欲的房源都可以享受我们的服务

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第1题
经纪人崔玲打通了业主王先生的电话,王先生是2年前曾经在千城禧成交的客户,经常接到经纪人的电话,电话接通后王先生非常不耐烦,那么以下崔玲的做法中不恰当的是()

A、主动致歉

B、不解释,立刻挂断电话

C、不与业主发生冲突

D、解释后推荐一套高性价比的改善房源

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第2题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法恰当的是()

A、一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B、看房前与双方再确认,保证顺利带看

C、给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D、再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第3题
下列关于千城禧员工行为规范,说法正确的是()

A、接听电话时,须主动应答您好,千城禧**店,**为您服务,因业务需要不便说明门店名称的,须应答您好

B、工作时间内严禁在办公区域及店面门前吸烟、吃零食

C、在工作时间禁止从事私人的或与工作无关的活动,如:读与工作无关的书籍、报纸、杂志,打瞌睡、嬉戏、打闹、闲聊、打私人电话等

D、没有依照以上规范执行的员工,第一次罚款200元处理,一个月发现第二次的,除罚款外做警告

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第4题
新经纪人第一天到店里上班,下面对他的着装描述,那一项不符合千城禧着装要求标准()

A、着淡妆,头发挽成了发鬓

B、穿着套裙,搭配肉色丝袜

C、指甲涂成酒红色

D、腰间没有佩戴任何饰品和钥匙

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第5题
客户钱雷通过国宾城店经纪人孙小购买了业主周文的一套商品房,则孙小在交易过程中为把控交易风险提供的服务有()

A、在钱雷过户后,调查清楚房屋的产权状况

B、孙小必须核实周文的身份证明、委托出售的权属证明等

C、孙小必须核实钱雷的购房资质及信用状况,确保具备贷款资质和能力

D、在交易双方约定交房时,协助周文结清水、电、气、物业管理费等费用

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第6题
()业主王先生于2017年12月份购买一套中海康城小区的两居室,现其欲将该住房销售,经纪人李思告知业主王先生731新政后该房产需要满三年才能出售

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第7题
业主王先生委托X品牌经纪人张海出售房源Y,那么发生以下哪些情形,张海可以将房源Y核销()

A、房源Y通过同业成交

B、王先生不打算继续出售房源Y

C、王先生想通过张海同店的伙伴出售房源Y

D、房源Y在出售期间被法院查封

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第8题
业主王先生反馈8月初通过链家挂牌出租巴黎春天的房屋并将钥匙托管在链家。8月底,业主来到屋内发现水龙头未关,自来水流失300吨,业主要求经纪方承担该部分水费。经核实,在此期间,共有德佑2名经纪人、富房1名经纪人、链家3名经纪人进行过带看,可无法确定是哪位经纪人未关水龙头,故该费用应由链家、德佑、富房所有带看人共同承担()

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第9题
千城禧成立以来,公司始终贯彻着简单的信仰,下列千城禧的信仰有哪些()

A、先做人 后做事

B、永恒源于坚持 军魂源于精神

C、孝道

D、聪明的干

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第10题
当你穿着千城禧工装,带着千城禧领带,你的形象和言行举止代表着是千城禧的公众形象,需要每一名员工来树立下列说法正确的有()

A、乘车时主动让座,不倚靠公共扶手

B、工作期间不喝酒 下班将领带摘下

C、乘车时不乱扔物品

D、日常交流口头禅不带脏字

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第11题
X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A、王秒将房源Y传递给同店经纪人

B、经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C、王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D、王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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