对于根本无法成交的客户，房地产经纪人员采取的策略有（）。（分值

A、遵守信用

B、尽职守责

C、市场分析

D、人际沟通

E、把握成交时机

A、所有经纪人均可申请核销

B、所有经纪人都可以直接带看成交

C、只有维护盘经纪人才可以查看业主地址和（虚拟）电话

D、不允许外网呈现，因此客户无法在用户端贝壳找房APP查看该套房源

A、直营连锁，是指连锁公司总部通过独资、控股或兼并等途径开设门店，所有门店由总部统一领导和管理的经营模式

B、空看，是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况，实地查看委托房屋的行为

C、是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、提高成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为

D、单边代理,是指委托人仅委托一家房地产经纪机构承接房地产交易事宜的代理模式

A、记录客户信息，了解客户需求，便于后期及时跟进

B、与客户沟通，了解并记录客户需求，确定客户意向，实现房地产交易

C、查验客户信息，确认客户资格和客户意向，实现房地产交易

D、引领客户入店，展示企业形象，为今后和客户交流奠定基础

是

否

A、不符合房地产经纪经管规定

B、能提高房地产经纪人员收入，符合行业惯例

C、不符合售楼处房地产经纪人员岗位职责要求

D、是为客户着想，值得提倡

A、店内集中

B、行业集中

C、店内分散

D、行业分散

A、信用风险

B、员工伤害风险

C、价格风险

D、法律责任风险

A、经纪服务完毕后，对客户的商业秘密仍有保密义务

B、房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续

C、房地产经纪人协理可独立开展经纪活动

D、房地产经纪人员可以同步在2个以上的房地产经纪机构任职

A、提高经纪服务的效益

B、有助于与客户建立良好的人际关系

C、以透露出个人良好的礼仪修养

D、培养完善的人格和正直诚实的品德

E、维护房地产经纪公司和房地产经纪人的个人形象

A、第一时间提醒经纪人在房博士经纪人APP录入报备信息

B、客户成交后，经纪人需第一时间告知房博士对接人员，并把客户成交资料复印一份交给驻场，并拍照留底，同时发给对接的联动同事

C、客户成交后，经纪人可以直接带客户走，只等佣金结算即可

D、联动同事在收到经纪人成交资料后，第一时间核对客户信息是否与报备到访一致