关于带看前期的铺垫和沟通,以下说法错误的是()
A、交流客户的购买需求,购房资质,对区域的要求
B、因为这个盘给的点位高,所以带客户看看,逼定客户成交
C、了解楼盘的基本信息,对于有严重瑕疵拒接给客户推荐
D、对于市面上比较紧俏畅销的楼盘,提前沟通客户,如果看房过程有意向,要赶快做决定
A、交流客户的购买需求,购房资质,对区域的要求
B、因为这个盘给的点位高,所以带客户看看,逼定客户成交
C、了解楼盘的基本信息,对于有严重瑕疵拒接给客户推荐
D、对于市面上比较紧俏畅销的楼盘,提前沟通客户,如果看房过程有意向,要赶快做决定
A、提前让业主保持房间内卫生,给客户留下好的看房印象
B、前天自己才带客户看过房子,不用再次确认价格
C、有钥匙的独家房源可以直接去看房,没必要联系任何人
D、房源经常看,家里有人直接去看,没必要打电话给业主
A、一定要提醒客户最好可以带家人一同过来
B、客户随时可进店看方案
C、跟客户确定活动地址,并再次强调时间和我会提前去到店面等候
D、语言简练顺畅,底气十足可以彰显出你的专业性
E、量尺沟通时应做好铺垫,确定客户大概进店的时间
A、维护人陪看:房源维护人是否参与陪看根据实际情况添加
B、房源:最多选择3套房源
C、带看总结:不能为空,否则无法提交带看
D、带看删除:带看支持修改和删除(次日凌晨24点前)
A、可以不用报备,直接发起
B、发起的预约在匹配到置业顾问后,可以通过微信或消息将带看日程分享给客户
C、客户通过贝壳找房App和小程序,都可以参与带看
D、预约15:00的带看,14:50后可以进入带看间
A、铺垫客户不满价格-突出客户急需-探求业主心里底价-带看前给业主铺垫客户会砍价
B、探求业主心里底价-带看前给业主铺垫客户会砍价-铺垫客户不满价格-突出客户急需
C、铺垫客户不满价格-突出客户急需-带看前给业主铺垫客户会砍价-探求业主心里底价
D、突出客户急需-铺垫客户不满价格--探求业主心里底价-带看前给业主铺垫客户会砍价
A、客户电话录入错误,必须先核销带看,后核销客户
B、经纪人可以在linkAPP上进行无效/修改带看操作
C、每条带看记录可以反复被修改
D、仅能在录入带看后48小时内操作,超期系统不支持无效/修改
A、VR带看是通过3D技术将房源360°真实立体呈现,且可为客户实时语音讲解房源的线上带看工具
B、3D真实还原房源 一键接通/发起带看
C、看房门槛降低 吸引更多客户,线上看房,更多客户
D、线上全能升级,服务品质也升级