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[判断]

（）若张洋的户籍在青羊区，2016年11月购买了一套二手住宅，已经过户完毕，现打算在青羊区再购买一套二手住宅给父母住，产权登记在自己名下，经纪人张佳告诉他不可以，经纪人的说法正确

是

否

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第1题

客户徐峰,25周岁,未婚,无业,天府新区成都直管区户籍,以个人名义在高新区南部园区缴纳5年的社保,2016年11月徐峰通过我司购买了一套位于天府新区成都直管区的商品房（已备案）,现徐峰欲通过我司在购买一套二手房住宅,请问他可以购房的区域是以下哪一项（）

A、眉山

B、青羊区

C、高新区南部园区

D、天府新区成都直管区

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第2题

客户张强通过经纪人徐蕾购买了一套青羊区的住宅，现打算用市公积金贷款，成交价为70万，网签价70万，评估价65万，徐蕾告诉他需要交纳700元的的评估费（）

是

否

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第3题

（）客户周鑫于2017年5月15日购买了一套青羊区的两居室并在6月17日顺利办完过户手续，现欲在金堂县购买一套三居室，但资金不足，咨询我司经纪人是否可以将青羊区的这套两居室在我司挂牌出售，经纪人告诉他依照最新的限售政策，该套房屋需要等3年之后才可以上市交易

是

否

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第4题

（）客户张持，珠海户籍，30周岁，未婚，在上海有一套于2005年通过公积金贷款购买的住宅，且贷款已还清，2015年11月张持通过商业贷款购买了一辆汽车，2016年7月至11月期间张持连续出现了逾期还款，那么张持现在仍然可以通过商业贷款购买一套珠海格力香樟的住宅

是

否

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第5题

张帅，单身，南京户籍，张帅名下有一套2018年继承过来的住宅，若张帅现打算再南京再买一套住宅，那么张帅还可以在（）购房

A、高淳区

B、溧水区

C、六合区

D、浦口区

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第6题

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）

是

否

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第7题

王军打算贷款购买天山区的一套住宅，在2017年贷款购买了新市区一套二手住宅，房贷已结清，家庭名下再无其他房产，经纪人小张告诉王军购买天山区区房子契税按首套缴纳（）

是

否

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第8题

客户宋彬购买了一套二手住宅，在过户前将购房款通过理房通做资金监管，则下列操作正确的是（）

A、产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B、出售方登录理房通账户提现，工作日17:00前提现可当天到账

C、理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元（不含），超额需要分多笔支付

D、支付及收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

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第9题

经纪人刘坤2016年10月2日在我司以50万的价格购买了一套二手住宅并签署了房屋买卖合同，2016年12月办理完过户手续。2017年3月21日将该房以65万的价格卖给了朋友钟磊，根据公司制度，经纪人刘坤的做法将会被处罚什么（）

A、记大过

B、黄线

C、辞退

D、开除

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第10题

2005年陈星与张洋结婚，婚前陈星购买了一套位于鄞州区的两居室，产权登记为陈星单独所有，现夫妻双方再购买一套位于海曙区的三居室，房屋的建筑面积为92㎡，成交价400万。那么在核税时，该套房屋需要缴纳契税（）元()。

A、12420

B、18630

C、80000

D、37260

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