客户张杨，南京人，单身，在南京已有一套房。现拟购买一套位于怡景花园的住宅，根据现在南京限购政策，张杨不具备购房资格，现想把此房过户到其父亲张才名下，张才，南京人，已婚，名下一套住宅，以下说法正确的是（）

A、不论是赠与还是买卖，张才都要有购房资格，开具购房证明

B、张杨若通过赠与方式过户到父亲名下，可立即买房

C、张杨若通过赠与方式过户到父亲名下，此房三年后才可上市交易

D、张杨若通过买受方式过户到父亲名下，可立即买房