（）业主周涛通过我司经纪人吴天出售其位于枫丹国际的一间商铺，在申请网申是发现周涛买房时登记证件的号码与现有效证件的号码不一致，吴天告诉周涛，出现这种情况需提供同一人证明或号码变更证明原件的彩色照片

是

否

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第1题

周女士通过麦田买房交了10万元定金，我司经纪人未落实房屋是否被查封，办理网签时，发现房屋在签约前已经被查封1年了，房东无法解封，经协商房东愿意退还已支付的定金10万元，但周女士要求麦田再给10万元当作赔偿，该诉求符合我司损失垫付的条件。（）

正确

错误

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第2题

业主周军，已婚，先准备出售名下单独所有的一套位于武侯区的两居室，产权登记时间为2014年5月，配偶李艳在绵阳有一套产权登记为办公的房屋和一间商铺，除此之外家庭名下无其他房产，那么核税时周军需要提供的备件有（）

A、家庭户口本

B、结婚证

C、不动产发票

D、夫妻双方身份证

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第3题

业主吴天通过我司经纪人胡怡出售了一套位于龙岗区金田大厦A栋2203的住宅类房产,并与客户杨丽在2018年10月30日签订了《房产买卖合同》，在签完合同三天后，吴天表示他不愿意继续出售该套房产，向经纪人胡怡询问能否以支付违约金的方式单方解除合同，经纪人胡怡肯定的回答他说可以的。那么经纪人胡怡的说法是否正确（）

是

否

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第4题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）

A、受托人不能是张涛池

B、受托人可以是潘旭

C、公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D、吴张鸥需办理全权委托事宜

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第5题

业主宋涛2019年8月1日委托经纪人沈静出售名下一套位于恒大绿洲的住宅，委托当天宋涛留下了两个手机号码。2019年8月15日上午10点沈静发现有-一个电话号码经测试后不可接通。下列说法正确的是（）

A、录入系统的电话号码必须是真实有效，可接通的

B、因为有一-个电话打不通所以沈静要把房子申请无效

C、委托当天沈静要将宋涛留下的两个电,话号码1小时内录入作业系统

D、沈静要在2019年8月15日24点前将无法接通的电话号码删除

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