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德佑经纪人小张录入世纪公寓的房源A报价50万,小张成为了房源录入人和维护人角色其余角色为空,录入后小张就和业主了解房源情况写了14项跟进并置顶,房源24个字段完善完毕,两个月后房源被德佑B店面的经纪人小王成交,成交价43万那么请问小张能拿到什么业绩()
[单选]

德佑经纪人小张录入世纪公寓的房源A报价50万,小张成为了房源录入人和维护人角色其余角色为空,录入后小张就和业主了解房源情况写了14项跟进并置顶,房源24个字段完善完毕,两个月后房源被德佑B店面的经纪人小王成交,成交价43万那么请问小张能拿到什么业绩()

A、录入和维护角色业绩

B、录入、维护、实勘角色业绩

C、录入、维护、实勘、钥匙、备件人角色业绩

D、录入、维护、实勘、钥匙、VIP

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第1题
ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被德佑经纪人苏生(苏生与王磊为同一门店)成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给()

A、苏生

B、刘明

C、王磊

D、没有人有业绩

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第2题
经纪人A占有房源的委托备件、钥匙角色,之后德佑经纪人B在预录入期间也上传了该套房源的委托备件及钥匙且合格,融合后该套房源被该德佑门店成交,则()

A、委托备件业绩归属A

B、委托备件业绩归属B

C、钥匙业绩归属A

D、钥匙业绩归属B

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第3题
以下关于房源角色业绩规则,下列错误的是()

A、经纪人小张是房源的录入人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

B、经纪人小高是房源的维护人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得15%的业绩

C、经纪人小徐是房源的钥匙人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

D、经纪人小袁是房源的证件人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

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第4题
下列关于预录入规则的说法,正确的是()

A、维护盘、非维护盘、公盘的在售房源,均可重复录入并获得重复房源角色

B、若德佑预录入一套VIP房源,且该房源也是链家的VIP房源,则德佑的VIP角色可正常获得

C、同一加盟商,不能重复录入同一套房源#

D、获得重复角色的前提:地址+电话(至少一个)和链家已有的房源一致

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第5题
优铭家万达华府门店录入一套二手房源,因不是门店维护盘推荐到新区德佑绿城嘉年华店维护,次日德佑新区店约谈成功签约。那么此套房源的业主线索会在哪两门店存在()

A、优铭家万达华府,德佑绿城嘉年华

B、德佑绿城嘉年华,德佑新区店

C、优铭家万达华府店,德佑新区店

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第6题
VR带看连接进入房间后,作为德佑经纪人的小贝该说什么()

A、您好王先生,我是德佑小贝,很高兴为您服务!下面由我为您讲解天鹅湖小区的这套房源

B、喂喂,您好您好

C、关于这套房子,您有什么想问的嘛

D、您好,听得到吗

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第7题
以下哪种情况,在ACN公盘变更时会叠加维护人角色()

A、店经纪人不想维护房源,主动推给经纪人b,会叠加角色

B、由于门店关门,房源掉入维护盘共享池中,经纪人a从维护盘共享池中认领了一套房源, 会叠加角色

C、门店由于业务调整,将一些楼盘划出组对盘, 不在维护此类楼盘。如门店a在此楼盘上存在维护角色的房源,角色会进行叠加

D、楼盘属于acn公盘,目前由德佑的门店a在维护,但被德佑的门店b划成了维护盘, 会进行叠加角色

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第8题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A、经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B、经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C、经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D、经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第9题
小陈是平台外某房产公司的经纪人,他的客户孙先生想购买幸福小区的房屋,但他却迟迟没找到合适的房源,于是找到了自己的朋友德佑经纪人小林帮忙,小林便将系统中幸福小区的相关房源信息及业主电话发给了小陈。请问以下关于对小林的违规行为判定正确的是哪个()

A、私单

B、泄露平台资源

C、飞单

D、与未授权企业合作

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第10题
房源方小芳系统有一套房源,系统报价100万,底价95万,系统面积填写是63平,同事小张联系房东落实到房子产权面积是105平,当天秒杀签单了该套房源,成交价格是100万,问:房源方小芳可以分取多少房源业绩,签单方小张可以拆分多少房源业绩()

A、小芳拆分25%(房源),小张拆分0%(签单)

B、小芳拆分0%(房源),小张拆分15%(签单)

C、小芳拆分5%(房源),小张拆分20%(签单)

D、小芳拆分5%(房源),小张拆分10%(签单)

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第11题
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万C.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内在内网修改价格至980万,并上传了调价凭证D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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